结算时人工费单价问题

1. 关于三大材价格调整的问题 如合同中有约定按合同执行，如合同没有约定，按苏建价〔2008〕67号文执行。不是楼上所说的10%那么简单，要测算材料费占工程直接费的比重，进而确定该材料属于一类、二类还是三类主材，每类材料调整的最低限度是不同的。你可以在新干线中下载“苏建价〔2008〕67号文”，严格按照该文件参照执行即可； 2. 关于人工费调整的问题 首先要对“综合单价中的人工费”和“单独的人工费”区别对待。 如果你指的是综合单价组成中的人工费，按照合同约定的“固定单价”执行，清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润，因此，人工费不可以单独调整，要保持综合单价固定，因为你是固定单价合同。简单说，固定单价，指的是综合单价固定，不是人工单价固定。但是，如果从签订施工合同到工程竣工验收期间，政府有关于人工单价调整的文件，可以按照文件调整人工单价，这与合同不矛盾，因为一般的施工合同，对于政府政策调整的风险是由发包人承担，这个就是政府政策风险。当然，如果合同明确约定承包人承担政策风险的，除外。当然，固定单价也并非楼上所说的固定死的，比如很多合同会参照FIDIC合同条款中关于固定单价调整的条件，比如当工程量变化超过10%，且影响分部分项工程费超过0.1%，那么结算时，这个固定单价就要调整了。无锡地区很多是签订增加超过20%，减少超过5%，就要调整中标时的固定单价，典型的就是无锡新区的合同。这就是所谓的固定单价并不固定的问题。 如果你所说的人工费指的是零星工作人工费或点工，按照你所说的情况，只能执行政府关于人工单价的相关文件，不能按照投标时的人工单价，因为额外增加的人工不好理解为“与投标时有类似的清单”所以不好按照投标人工单价。当然，如果发生的额外用工的工作内容可以跟投标中的某个清单项目理解为“类似清单”，可以参见投标清单的综合单价，而不是单单的人工费。 对于08清单的其他项目清单中明确有“计日工”的，那么结算时，按照投标的计日工单价执行，是没有问题的。但你所说的是03清单规范，不存在计日工的问题。不能按08的计日工处理。其实08清单规范中出现“计日工”这个概念，就是针对你所说的这样的问题的。这已经是一个普遍存在的问题。所以08清单规范针对非综合单价中的人工(就是单独的人工费，比如点工等)因投标和结算的时差造成的人工费上涨这一问题，专门提出“计日工”这一概念。 3. 补充下，施工单位竣工时的工程报价，一般来说，应该称为结算。而不是决算。决算是建设单位编制的，决算=结算+N多财务报表(如现金流量表、财务现金流量表、资产负债表、所有者权益报表等等)，竣工决算，是建设项目从项目决策到投入使用，并进行生产运营所发生的全部费用。包括前期拆迁补偿、设计费、可行性研究费用、招标费用、监理费用、施工费用、运营费用。。。这是造价界对结算和决算的误解。很多老师傅都是这样这样说。不能怪你。呵呵。有疑问可以参见造价员、造价师或建造师的考试教材。希望我的回复对你有所帮助。：） 欢迎加群122160793无锡造价疯子 结算时按投标时的清单综合单价 说这么详细都没看明白，哈哈，佩服