• 定额计价和清单计价

    请教：我合同是这样写的，新建工程结算金额=（定额直接费+现场经费+临时设施费）（1+5.7%)（1+税金），其中定额直接费=人+材+机，合同中计量计价原则采用成本+酬金计价的方式，人工综合工日单价和采用第几期造价信息都有相关的规定。承包商开始以清单方式报价，我是业主这边，工程量我们已经确认完了，规则都是按图示尺寸确定的，现在我的主管说根据合同应该按定额报价，请问这种情况是否按定额计价。清单和定价怎么区分，有什么不同呢？
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    1、是否按定额计价：是。 2、为什么按定额计价： 根据合同中约定的结算金额的计算式，就应该采用定额计价。而清单计价的计算式应该为：总造价=综合单价*工程量+措施费清单+规费+其他项目清单+税金。 两种计价模式都只是一种算帐的形式而已，也就是说你合同中的计算式所适用的形式就是定额计价方式，而不适用清单计价。 3、成本加酬金方式属于定额计价吗？哪有规定？： 这不是规定的问题，你仔细理解你合同中约定的结算公式：“新建工程结算金额=（定额直接费+现场经费+临时设施费）（1+5.7%)（1+税金）”，“定额直接费+现场经费+临时设施费”即为成本的范畴，5.7%此处可以理解为利润（当然一个清晰的合同应该说明此5.7%是什么），所以你合同中的结算计算式与“成本加酬金方式”是一致的，也进一步说明了应该采用定额计价方式。

    2011-04-19 11:41:43 

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  • 新建工程结算金额=（定额直接费+现场经费+临时设施费）（1+5.7%)（1+税金） 这肯定是定额计价方式的，但这里的新建工程该怎么理解？得看整个合同 那当时怎么用了清单计价方式，如果是按你说的那样，结算就需要按定额计价方式

    2011-04-19 07:28:41 

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  • 合同中已明确为定额计价，工程结算金额=（定额直接费+现场经费+临时设施费）（1+5.7%)（1+税金），其中定额直接费=人+材+机，合同中计量计价原则采用成本+酬金计价的方式，人工综合工日单价和采用第几期造价信息都有相关的规定；定额直接费指套定额子目计算的直接费，现场经费+临时设施费，都是按定额计算的取费程序计算。 清单计价是甲方提供工程量，由承包方包综合单价及合价，除规费及税金外的其它费用在措施费中计算；合同中可以明确综合单价及措施费不再调整。

    2011-04-19 07:50:52 

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  • 应该按定额计价，因合同中计量计价原则采用成本+酬金计价的方式。

    2011-04-19 07:13:45 

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  • 清单报价是在甲方发布的工程量清单中套定额组价，形成综合单价。 定额计价是乙方自己计算工程量，套定额计算工程的总造价。 这就要用定额计价模式了。

    2011-04-19 07:11:35 

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  • 如合同上的合同价款与支付采用可调价格合同，合同价款调整方法上面执行的是XXXX年《XXX省建筑工程综合定额》的就是定额计价 其余的一般按清单计价。

    2011-04-19 09:41:46 

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  • 从你给的结算公式，并不排斥清单计价。目前的标准合同中的确定合同价款的三种方式，都并不排斥清单计价方式。目前的清单计价就是以定额计价为基础。我们可以用目前的清单计价和定额计价与你的计价公式类比一下，你的成本加酬金方式利润在后面计取，现阶段较普遍实行的定额计价是，在定额子目中除含有人材机外，还有管理费、利润。安全文明施工费等其它直接费及规费要在取费中计取，与你的计算公式不相符，如果采用你的公式就得在子目中扣除管理费和利润，然后重新构建现场经费和临时设施费。那么清单计价呢？其实与定额计价相差不大，只是安全文明施工费等其它直接费在措施费项目内，但也是综合取定的，规费还在取费表中计取。要是达到你的公式办法与上面所说清单计价方式相同。 从上所述，清单计价和定额计价基本一致。我分析了你的公式，就是作一个完全单价，就可以达到合同要求，目前的软件无论是定额计价还是清单计价都容易做到，只要在广联达的单价构成，把你需要的费率计入定额子目或清单中就可以了。

    2011-04-19 09:54:13 

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  • 根据合同所描述的可以执行定额报价。清单报价是按综合单价报。有些工程量清单的计算方法预定个的计算方法是不一样的。比如说土方、平整场地。采取哪种方法还是要听建设单位的。

    2011-04-19 10:27:03 

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  • 合同是的矛盾的： 1.定额直接费+现场经费+临时设施费）（1+5.7%)（1+税金），其中定额直接费=人+材+机　　　应该是定额报价 2.量计价原则采用成本+酬金计价的方式　　是清单形式的报价 现在我没明白是否让你出报价或者是让你出清单？二者的区别： 1.清单是有清单专用编号的，但清单是由定额组成的，清单的综合单位里包含了现场经费、企业管理费和利润。规费和税金另有表格 2.定额报价只中人材机形成的直接费，现场经费、企业管理费、利润、规费和税金都在费用表里。

    2011-04-20 13:23:11 

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