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执子之手
2011-05-26 13:30:56
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辽宁省
其他专业
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5回答
建筑面积结算时如何确定?
关于单价包干合同，合同中规定建筑面积按实计取，依据GB/T50353-2005规范。合同中当时包死时不包含地下室建筑面积，原图纸中地下室没有利用，在图纸变更中，把地下室做成了可利用仓库并且层高超过了2.2米，是否本层建筑面积应当计算，向甲方要钱？其中图纸变更和签证超出5%以上才予以调整，并只计取超出部分，本工程结构没有明显变化，是否说明本工程最后结算时只能是用最后实际建筑面积*当时包干的单价-甲供超领部分？问题补充：超过5%是不太可能了，问题关键是的按规范地下室建筑面积是应该计算的，他图纸变更后，建筑面积相当于多了一层，1。按单价包死原则2。按合同中明确结算时建筑面积是按2005规范计算的。以上2条能否做为向甲方要钱的依据？ 例如单价包死为1200元每平米，地下室建筑面积为500平米，可否要1200*500=600000元的钱？ 谢谢了。
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(5)
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已采纳关于单价包干合同，合同中规定建筑面积按实计取，依据GB/T50353-2005规范。 实际计取时需要增加500建筑面积；毫无争议可以要1200*500=600000元的钱；只不过甲方故意不给，需要你和你的领导公关一下，你懂的。
2011-05-26 15:11:36
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这不能列入5%的范畴计算。
2011-05-26 13:35:22
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本工程最后结算时只能是用最后实际建筑面积*当时包干的单价-甲供超领部分+超过5%的部分。地下室由于增高，不能追加建筑面积，只能追加增加的工程量。 各执一词，都有道理。没有明确的界定，只好双方协商决定。
2011-05-26 13:39:40
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地下室应该按建筑面积*合同包干单价。 可以。 可以。你计算的是对的。
2011-05-26 13:42:15
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合同中约定建筑面积据实计算，你是对的涉及建筑面积的垂运费、综合脚手架实际发生*综合单价结算即可。
2011-05-26 14:29:56
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