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hjl 2011-06-05 21:35:35 | 北京市 其他专业 | 175查看 1回答
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月上枝头 专家
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2011-06-05 21:37:00
工程竣工结算疑惑 谢谢各位
大家好,有几个疑问请大家帮我明晰 先谢谢各位了。 我是建设单位的造价管理人员,有些工程进入竣工结算阶段,存在如下疑问: 一、一个单位工程签的是总价合同,但在合同中约定(采用固定价格合同,自购材料价差、政策性调价、措施费包干;但经几方认可的工程量增减超过合同总金额的+3%左右可以调),请问1、如何理解自购材料,非甲供吗?2、该工程跨年,请问材料价格施工单位要求调整,我们是否应不认可,但理由是什么呢?3、施工单位有材料价格审批单,由甲方批的,但我不想给,因为与合同相矛盾,所以不给,对否?4、超过合同总金额的3%,请问一个工程量变化导致的价格增减还是所有签证等引起的总和超过合同金额的3%? 二、一个单位工程开工前签订的是估算价,合同中约定结算时按实际施工图纸及签证变更等结算,请问如下问题:1、工程的材料价格应该按签合同时还是竣工结算时的材料价格考虑,我想应该按照签订时的价格,但是没有考虑材料价格风险呀?2、请问该工程若跨年,结算时是否应按造价机构发布的系数调整,我不想调,但是说不出合理的原因呀? 三、结算时我做一个预算、施工单位做一个预算,我们该怎么对呀,不可能最后扔到领导订的地步吧!各位师兄及领导你们在审查时会怎么做呢?才能完善呢? 暂时3个问题,还望大家帮忙 谢谢
工程建设设备与材料划分
工程建设设备与材料划分 工程建设设备与材料的划分,直接关系到投资构成的合理划分、概预算编制以及施工产值的计算等方面。为合理确定工程造价,加强对建设过程投资和管理,现对工程建设中设备与材料界限不清,特别是通用性较强的有争议的共性问题提出划分原则,并对十五册《全国统一安装工程预算定额》中的设备与材料进行了划分,各省、自治区、直辖市和国务院各有关部门应结合本地区、本部门的情况,制定实施细则,并报建设部备案。 1、凡是经过加工制造由多种材料和部件按各自用途组成生产加工、动力、传送、储存、运输、科研等功能的机器、容器和其它机械等为设备。 设备分为标准设备和非标准设备。标准设备(包括通用设备和专用设备):是指按国家规定的产品标准批量生产的、已进入设备系列的设备;非标准设备:是指国家未定型、非批量生产的、由设计单位提供制造图纸,委托承制单位或施工企业在工厂或施工现场制作的设备。 设备一般包括以下各项: (1)各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设备本体制作成型的梯子、平台、栏杆及管道等。 (2)各种计量器、仪表及自动化控制装置、实验的仪器属于设备本体部分的仪器仪表等。 (3)附属于设备本体的油类、化学药品等设备的组成部分。 (4)无论用于生产或生活或附属于建筑物的水泵、锅炉及处理设备、电气、通风设备等。为完成建筑、安装所需的原料和经过工业加工的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等均为材料。 材料一般包括以下各项: (1)设备本体以外的不属于设备配套供货,需由施工企业进行加工制作或委托加工的平台、梯子栏杆及其他金属构件等,以及成品、半成品型施工或的管道、管件、阀门、法兰等。 (2)设备本体以外的各种行车轨道、滑触线、电梯的滑轨等均为材料。 2、工艺设备 (1)制造厂以成品形式供货的各种容器、反应器、热交换器、塔器、电解槽等,均为设备。 (2)各种工艺设备在试车必须填充的一次性填充材料,如各种瓷环、钢环、塑料环、钢球等各种化学药品(如树脂、珠光砂、触媒、干燥剂、催化剂等)及变压器油等,不论是随设备带来的,还是单独订货购置的,均视为设备和组成部分。 3、热力设备 (1)成套或散装到货的锅炉及其附属设备、汽轮发电机及其附属设备等均为设备。 (2)热力系统的除氧器水箱和疏水箱,工业水系统的工业水箱,油冷却系统的水箱,酸碱系统的碱酸储存槽等均为设备。 (3)循环水系统的旋转滤网视为设备,钢板闸门及拦污栅为材料;启闭装置的启闭机视为设备,启闭架为材料。 (4)随锅炉墙砌筑时埋置的铸铁机、看火孔、窥视孔、人孔等各种成品预埋件、挂钩等为材料。 4、自控装置及仪表 (1)成套供应的盘、箱、屏(包括箱和已经安装就位的仪表、元件等)及随主机配套供应的仪表均为设备。 (2)计算机、空调机、工业电视、检测控制装置、机械量、分析、显示仪表、基地式仪表、单元组合仪表、变送器、传达器及调节阀、压力、温度、流量、差压、物位仪表等视为设备。 (3)随管、线同时组合安装的一次部件、元件、配件等均为材料。 5、通信 市内、长途电话交换机。程控电话交换机、微波、载波通信设备,电报和传真设备,中、短波通信设备及中短波电视天馈线装置,移动通信设备、卫星地球站设备,通讯电源设备,光纤通信数字设备,邮政机械设备等各种生产及配套设备和随机附件均为设备。 6、电气 (1)各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜及其随设备带来的母线支持瓷瓶均为设备。 (2)各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具开关、插座、按钮等均为材料。 (3)刀型开关、保险器、杆上避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、电表、照明配电箱等小型电器、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。 7、通风 (1)空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风尘管、过滤器、净化工作台、风淋室等设备,均为设备。 (2)各种风管及其附件和各种调节阀、风口、风帽、消声器及其部件、构件等均为材料。 8、管道 (1)各种管道、阀门、管件、配件水表及金属结构等均为材料。 (2)各种栓类、低压器具、供暖器具、燃气管道和附件等均为材料。 9、炉窑砌筑 (1)各种安置在炉窑中的成品炉管、电机、鼓风机和炉窑传动、提斗装置均为设备。 (2)属于炉窑本体的金属铸件、锻
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