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一树
2011-06-14 08:29:04
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广东省
其他专业
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6回答
施工一个月，由于业主原因取消了施工，应该如何索赔？
施工一个月，由于业主原因取消了施工，应该如何索赔？ 原因：业主取消了施工，没有发文，一开始口头说，暂定施工，后来就说停工了。 施工方应该如何进行索赔，需要那些支撑文件？有那些费用能够进行索赔？
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(6)
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已采纳对于楼主的情况： 第一：业主取消施工时因为业主发现乙方没有承担该项目的能力的问题（比如技术力量，组织管理等等）那在双方协商及合同的条款下只能结算已完成工程款项，除非合同有其他相关约束！这种情况应该不算是业主违约！ 第二：楼主说的情况我估计是这种，就是非乙方原因，而是业主主观取消了施工，这种情况应该判断成业主违约，违约的责任非常严重，具体的说施工方可以从以下几个方面进行索赔（个人意见，仅供参考） 1、根据合同，已完成项目的直接工程费 2、对于未完成项目的施工准备费，如果有提前购置材料设备的，也因该计算到索赔费用里面，包括人力，物力上的施工准备； 3、对于已完成措施项目的索赔，必须要以整个工程为单位，因为某些措施费是为整个工程服务的如临时设施等 4、这点经常忽略，施工方应该进行利润索赔，及施工方按照原来的施工组织，应该得到的利润，由于业主违约，导致这部分利润无法获得，应该进行索赔！
2011-06-14 09:04:28
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具体应该好好跟业主谈判，索赔的内容当然是人工呀，机械呀，材料呀，根据现场情况列出来，算出一个总的价款，报给业主就可以了。
2011-06-14 08:47:41
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你们应该签订合同的，按照合同约定的违约条款进行索赔，已施工的按照施工完工工程量计算，其余的进行索赔误工费，人工机械材料损失，管理费损失等相关费用。 依据文件就是合同的索赔条款，清单计价规范2008，工程结算管理办法等国家条文
2011-06-14 08:31:25
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你这种情况比较麻烦，建议你找专业律师咨询一下
2011-06-14 08:31:00
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主要应看施工承包合同双方约定的内容，索赔费用主要是施工方的投入，包括直接经济损失和间接经济损失。 索赔费用需要双方谈判解决，只要你认为应该要就列上，你们自己先商量好，只多写、别少写，对方肯定砍价，最后达到双方认可就行（相关部门对这种情况没有规定）。
2011-06-14 08:36:06
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根据合同，按规定计算完成工程量，机械进出场费用、租金，违约金、利息等等费用。
2011-06-14 09:41:57
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