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郑
2011-06-17 11:59:23
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四川省
其他专业
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12回答
工程进度结算与竣工结算价差的调整
工程进度结算一般按该进度期的造价信息进行调价，在工程竣工结算一般需计算总工程量或计算各期未算或漏算的工程量进行套价计算工程价款，因为竣工结算涉及各结算期的工程量，那么在此竣工结算计算过程中如何进行价差的调整（如：人材机）？
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(12)
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根据合同约定调整，一般有固定单价，还有合同期内约定的平均材料价格。
2011-06-17 12:10:06
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主要看合同是怎么定的，如果允许调，就要调的。
2011-06-17 12:10:18
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如果合同规定按当期信息价计算结算的话，那么施工过程中最好做好详细的记录，最好让甲方确认。比如记录上各层的施工日期，这样结算时就可以按施工期的量计入施工期的价，或者按各期价格的加权平均值计入。
2011-06-17 12:20:34
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进度结算主要根据工程竣工结算来调整。竣工结算的依据是工程合同及招标文件和中标通知书。
2011-06-17 12:52:05
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工程进度结算一般按该进度期的造价信息进行调价，在工程竣工结算一般需计算总工程量或计算各期未算或漏算的工程量进行套价计算工程价款，因为竣工结算涉及各结算期的工程量，竣工结算计算过程中价差的调整： 1、直接按竣工日期时的当期材料价差去调整，如10月25日完工的，可以直接按10月份的材料价差文件去执行 2、按施工进度所在的当期材料价差文件执行，人工费调整是按月发文件，按月去调整，按季度时人工调整单独按实际施工当地的季度去调整（按施工日志及现场实际进度资料去分别计算调整），如实际施工中单位5月份施工内容是基础至2层的砼、钢筋、模板等，就实际计算这些工程量按5月分的材料价差调整文去调整，6月的也这样去计算调整就可以了
2011-06-17 12:33:17
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1、竣工结算必须搜集整齐以下的完整资料：施工合同、招标文件、投标文件、图纸变更。工程洽商、施工签证以及各种施工期间的监理会议纪要、业主工程联系单等对结算有用处的书面函件、还包括基础工程、主体工程验收资料、工程竣工验收资料等质量验收资料。 2、竣工结算进行人材机调整关键看合同相关条款约定。固定单价合同，综合单价原则上不再调整，除非在施工期间出现政策性工日单价调整文件而且合同上有所约定，这是一。第二、施工期间主要材料超出招标文件约定的信息价格并达到指定的百分率水平的（一般规定标准是5%），超出部分或者底出的部分可以按照合同要求进行调整，机械台班单价与人工调整同属一个原理，必须要有官方调整文件作依据。 3、固定总价合同：结算可调整的内容除了施工变更、现场签证，其余你得看双方合同的具体约定。
2011-06-17 12:42:52
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答：要用这种结算的工程，都是按合同的要求调差的，有专门的调差公式，而不能计均价，它的竣工结算其实是各期结算的汇总，漏算和未算的仍然按当期材料人工和机械价格执行的。总之执行合同是前提，如果没有新的补充协议和洽商，不执行合同是得不到认可的。
2011-06-17 13:20:48
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根据合同约定来执行进度款的运行
2011-06-17 12:48:01
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在签定合同时，会对调整项目或调整材料做出约定的，应该按约定的条款执行，如果没有约定调整项目，合同又是包死性合同，那是不应该调整的。如果约定了调整项目或某些材料可以调整，一般会有一个调整办法写在合同上，比如按进度中哪一期的信息价计入，或者是按每个月份的信息价及每个月的工程量进行调整，最终汇总形成结算价，不过一般甲方不会做这样的合同，因为不太可控。如果真是这样约定的，也没办法了，按合同执行，没有合同条款的，又确实发生了，只能双方协商解决。
2011-06-17 13:13:13
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支持上述观点
2011-06-17 15:56:57
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看合同怎么约定了，一般认质认价的材料就按认价走，没有的按投标是的材料价走
2011-06-17 15:54:41
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按照合同约定，约定调差的材料就调差。
2011-06-18 08:48:50
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