• 和甲方对主体量都要对哪些

    要和甲方对主体的工程量都要对哪些?除了墙柱梁板和基础外,要包括预制过梁砌体加筋吗?还有别的什么?请补充一下
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    施工中主体部分的工程量,只要你们做的,都要对呀

    2011-07-03 07:34:26 

  • 你好,只要是你工程中所发生的全部工程量,包括签证内容都是要核对的。我给你发下结算注意事项参考,希望对你能有帮助。(一) 对量的一些基本原则 不论是手工对量、软件对量还是软件与手工对量,对量的一些基本操作流程还是相同的,先把一些原则性的共性的东西确定下来如钢筋采用什么接头,如土方的挖运填的界定。然后“从粗到细,先易后难,控大量调小量,求同存异,相互沟通。”以前常采用的搜查法不太适应新形势下对工程量的精度要求,现在更多是全面审核法。对量不仅是个技术性很强的工作,它需要从业者具有很高的建筑专业素养,一定的施工经验,对规范和定额的正确理解,精确快速计算工程量的技能还需要掌握沟通的技巧、谈判的艺术等等,在计算工程量时就要考虑后续的对量工作,尽量表达清楚,包括图纸号、名称、位置和构件的基本属性,每种量都要有据可依,对自己算的量要了如指掌。不论是什么量都要有充分的说服力,不能强加于人,只有得到对方认可签字才算对完量。每次对结束后都要有记录,解决了些什么问题,还有那些问题有争议,对增减的细目和原因要罗列清楚,这样对量过程就是可追溯的、可查的和透明的。最后参与对量的双方或三方在上面签字盖章,特别是涉及到争议和敏感的或者甲方拍板的问题,因为责任问题,对量的人要有自我保护意识。 (二)手工对量的流程和思路 如果是手工对量,也是先对总量,如果比较接近就OK了,但这种情况是极少的,双方的量肯定有差异的并且往往有很大的差异,遇到这种情况就要冷静,有经验的预算员会很快发现、识别对方的错误,并做到有的放矢。“道高一尺魔高一丈”,一些送审的资料做得极为隐蔽和巧妙,这就需要审价人员敏锐的洞察力和足够的耐心。如果不能精确定位对方的错误所在那么可以按构件按楼层按材料分别进行核对。先对各种构件的量,如柱梁板墙各自是多少,看看相差最大的是那种构件,如果是梁相差最大,那么就按楼层进行分解,看相差最大的是那个楼层,然后对这个楼层中的各种编号的梁进行核实,应该能很快地查清相差的原因,这个时候可能有意外的收获,就是能找出对方的有共性的问题。双方的计算式应该都能看得懂,但对帐时肯定有增减和修改。手工对帐的好处在于计算式清晰易懂,计算过程明白,符合人的思维习惯,但缺点在于重新汇总统计效率太低,从而影响对帐工期。手工算量和对量对于一些简单小型的工程还可应付,对于处理一些大型和复杂的工程会有一定的难度。

    2011-07-02 23:56:49 

  • 所有与甲方不同的工程量都要对的,首先作为施工单位自己的结构是要作的比较完善

    2011-07-03 06:46:31 

  • 要包括预制过梁砌体加筋,因为属砌体分项。 注意别落了主体所用的塔吊,电梯等大型机械安拆及场外运输费, 脚手架、垂运费、超高费要注意计取,其它措施费定额是按系数计的一般不会落。 主体完工时,预埋件、地下室外防水也已做,应计。 最好拿一份该工程完整总预算,从头到尾一项一项的提取,这样不会落项。

    2011-07-03 08:24:25 

  • 核对主体工程量如果是按照图形算量核对是最好不过的了! 核对主体工程量首先核对钢筋软件中的钢筋工程量、也肯定包括包括预制过梁和砌体加筋了。钢筋算好后,开始核对土建图形中的柱梁墙楼板工程量、雨篷阳台、挑檐天沟、女儿墙、砖砌墙体工程量、构造柱、门框柱、圈梁、过梁、窗台现浇带、填充墙拉梁。就是说图纸上有的或者图上没有但地方标准强制性要求的东西一定不能遗漏。

    2011-07-03 07:51:11 

  • 合同范围之内施工的工程量、甲方监理通知的合同范围之外施工的工程量和签证的工程量。

    2011-07-03 09:46:17 

  • 在主体阶段和甲方需要核对的工程量也是比较多的,凡是前期发生的事宜均要进行核对,便于支付工程款和以后结算打好基础。前期的核对内容有:基础部分 (设计图纸范围内的基础结构i部分以及涉及到的基础防水等),土方挖运填及基础支护或发生的降水费用等;主体工程中图纸设计范围内的工程量以及设计变更、图纸会审等内容中提出的问题及变动,现场发生的签证资料等均要进行核对。砌筑部分的工程量以及砌体加固等内容也会在主体阶段进行核对计算的。另外在主体阶段涉及到的其他费用,如安全文明施工费以及打拆施工通道等发生的费用,做好签证资料。还有就是依据合同约定允许调整的材料价格问题。计算的因素挺多,凡是在主题所发生的内容,均需做好记录及签证,到最后都是结算的依据。

    2011-07-03 14:37:53 

  • 施工图纸内的都要对呀。

    2011-07-06 18:20:59 

  • 合同范围之内的内容要全部都计

    2011-07-04 13:17:18 

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