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980115118lpj 2011-07-14 23:27:59 | 陕西省 其他专业 | 3731查看 6回答
定额人工单价是政府的文件规定的,能不能任意调整的?
定额人工单价是政府的文件规定的,能不能任意调整的?
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已采纳一般是不得调整的(国家及政府投资的项目,合同约定执行政府相关规定政策项目),个人投资不执行国家政策规定的小工程可调整但双方必须在施工合同中约定。
2011-07-15 08:08:18
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用清单或定额计算是不能任意调整。
2011-07-14 23:32:13
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不能任意调整。
2011-07-14 23:28:33
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执行定额的人工费是个很矛盾的问题。 定额中的人工单价是省内各市的加权平均水平。按照政府关于人工费的规定,定额中的人工费除有文件规定调整外,是不允许调整的。 但现在市场的人工费变化很快,调整幅度也不小(物价在通胀),不调整人工费的话,施工单位除了能在材料代换降低档次挽回损失外,肯定是赔钱。比如,地面铺石材,假设定额人工费20元/m2,市场人工费25元/m2,这个人工差价不调整的话,工程量干的越多,就赔的越多。 我在投标时都是按实际调整人工费,高的下调,低的上调。在工程合同中的附加条款中约定各工种的实际人工费单价,而不是定额人工单价。 供你参考
2011-07-15 11:18:11
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这个具体到各省市可能不一样,但是根据清单的指导思想,消耗量是相对固定的,价格是放开的,也就是市场价。比如河北省定额就有这样的说法,如下:七、建筑工程应用工料单价法计价方式时,在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定: 1.在编制最高限价或标底时人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息调整,可竞争措施项目按照常规、科学、合理的施工方法计算。 2.在报价时投标人可将人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息进行调整;可竞争措施项目按照施工方案计算,消耗量可以合理调整。 3.在价款调整、结算时,依据省建设行政主管部门的规定、合同约定进行调整。 八、建筑工程应用综合单价法计价方式时,在不同的计价阶段使用本定额应符合以下规定: 1.在编制最高限价或标底时人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息调整,可竞争措施项目按照常规、科学、合理的施工方法计算。 2.在报价时投标人可将人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息、所承担的风险情况进行调整;可竞争措施项目按照施工方案计算,消耗量可以合理调整。 所以你要根据当地定额规定,不过这需要甲乙双方协商确定,以洽商或签字形式来作为依据。
2011-07-15 13:17:31
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