• 首层檐廊建筑面积计算

    在建筑面积计算规则中： 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 对这条计算规则的理解： 1、底层进户门口檐廊有栏板或栏杆的算不算围护结构及计算全部面积？ 2、底层进户门口檐廊有框架柱中间夹栏板或栏杆的算不算围护结构及计算全部面积？ 我看各人对此理解不一，有没有权威解释？

    问题补充：GB / T 50353-2005 ：2.0.12 围护结构 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。其“等”还应包括哪些？其栏板、栏杆是否属于围护结构有没有相关权威资料说明？

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    1、栏板或栏杆的不算围护结构，应按其结构底板水平面积的1/2计算建筑面积； 2、框架柱中间夹栏板或栏杆的不算围护结构，应按其结构底板水平面积的1/2计算建筑面积； 补充一点： GB / T 50353-2005 ：2.0.12 围护结构 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。（围护结构就是墙体、门、窗等围成的封闭空间，所以栏板、栏杆不是围护结构）

    2011-08-15 18:49:27 

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  • 1.不计算建筑面积

    2011-08-15 18:35:35 

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  • 1、底层进户门口檐廊有栏板或栏杆的算不算围护结构及计算全部面积？ 2、底层进户门口檐廊有框架柱中间夹栏板或栏杆的算不算围护结构及计算全部面积？ 没有围护墙的，按一半计算面积。

    2011-08-15 18:36:47 

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  • 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 首层檐廊一般都要做护栏或者砌筑1000高矮墙，这就是计算规则里所说的围护结构，而且一般檐廊都是做行人走道的 所以，低于2.2是很少的 所以，一般情况下，檐廊都是要100%计算建筑面积的

    2011-08-15 19:01:17 

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  • 计算全建筑面积建筑

    2011-08-15 19:52:21 

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  • 在这里首先要搞清楚是什么是“围护结构”：GB/T 50353-2005 第二章术语第2.0.12条 围护结构 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。这里的围护结构应该是封闭的。所以1、底层进户门口檐廊有栏板或栏杆的不算围护结构不能计算全部面积。 2、底层进户门口檐廊有框架柱中间夹栏板或栏杆的不算围护结构不能计算全部面积。

    2011-08-15 21:07:02 

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  • 个人觉得不计算建筑面积

    2011-08-15 21:17:05 

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  • 答：建筑物二层以上的外墙外围面积有几种宽度，窗台以下外墙面以外做壁柜高o.9m，柜挑出外墙面宽o.8m，柜顶为捣制挑窗台，台中立窗，窗离外墙面0.4m，窗顶为捣制雨篷，宽同窗台，雨篷上为外墙，与窗台下外墙对齐。上述情况的外墙外围面积应以雨篷以上的外墙外围面积计算，壁柜和窗边的外围面积均不能作为外墙外围面积。

    2011-08-15 21:29:08 

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  • 按定额规定 1、不计算建筑面积. 2、按1/2计算建筑面积

    2011-08-15 21:23:57 

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  • 楼主所说的都不算维护结构。按1/2计算建筑面积

    2011-08-15 21:08:31 

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  • 这是GB／T 50353-2005中术语解释：2．0．12 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 非常赞同爱山和han的解答。既然已是檐廊，无论是栏杆也好还是栏板也罢都不是围护结构，只能计算一半的面积。 事务总是由量变到质变的，既然是规则就的坚守，不能就差一点就觉可惜，无限接近也不行，否则多一厘米你算不算，少一公分你计不计。

    2011-08-15 21:40:03 

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  • 你好， 在建筑面积计算规则中： 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 1、围护结构应该是封闭的墙体、门、窗等（用砼板封闭的也属于围护结构）。 2、底层进户门口檐廊有栏板或栏杆的不算围护结构，应按其结构底板水平面积的1/2计算建筑面积。 3、底层进户门口檐廊有框架柱中间夹栏板或栏杆的不算围护结构，应按其结构底板水平面积的1/2计算建筑面积。

    2011-08-16 10:23:45 

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