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kellyelva 2011-08-21 16:20:03 | 辽宁省 其他专业 | 624查看 5回答
由于建筑面积缩减需增加或补偿哪些费用?
原本我们施工的总建筑面积是7万平米,由于工期原因甲方将其中的2.5万交由其他单位施工,由于面积变化应该增加哪些费用或者补偿? 比如说周转性材料投入多大、管理人员工资投入过大(像安全员1-5要求是2人,5万以上要求是3人,无形就增加了一个管理人员的费用) 还应该向甲方要求补偿哪些费用,请高手求解?谢谢。。。
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已采纳你好 可以将管理人员的费用、临时设施、道路硬化、围挡、等向甲方索赔 材料费用没有增加,你们不是一次性全部把材料进场的
2011-08-21 16:21:47
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按合同规定,向建设单位索赔。将工地临时设施等等费用按建筑面积分摊。
2011-08-22 06:21:21
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这样的情况 最好和甲方协商解决;
2011-08-21 16:21:08
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我觉得建筑面积变了,已经算是投标工程的性质都变了。可以跟甲方要求重新报措施费。如果你们是走清单套定额的话,看看定额里面哪些项跟建筑面积有关,跟建筑面积有关的说不定可以按实调整。如果是走房地产项目纯清单报价的话,甲方很有可能会把原措施费按原建筑面积算出单方造价,再乘以现在的建筑面积算出实际的措施费,他还要跟你倒扣钱,这样也算是有道理,我们公司就遇到过这种情况。 不晓得你这个项目是才投标了还没做甲方通知说建筑面积变了,还是已经做了才发现建筑面积变了。我觉得应该应该是前者,你既然还没做,肯定会按新的建筑面积来配质像周转材料、管理人员这些,说不定他把大地库给别个做了,你们周转材料用少了,工期短了你们管理人员工资其实也少发了一段时间。如果甲方不按建筑面积单方价格倒扣你们的措施费,已经不错了,我觉得再跟甲方索赔不可能。
2011-08-21 16:58:46
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看合同上有没有明确。。没明确的话和甲方协商解决吧。。 1、可以提围挡、硬化道路、临时设施、周转材料;甚至可以说你把其他材料一次性整到位了(现场数量不够的话,就说没提货。)
2011-08-21 17:19:59
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