• 我们是一个水暖清包队伍,现在在北京面临结算,有几个问题请帮忙:

    我们去年8月份进场,定的是前年定额工,现在要结算了。 1、能否根据08年4号文件调整定额工?我们去年上半年签的合同,37元一个定额工,现在到60元了,当时答应的我们肯定不叫我们赔钱,现在就只给我们涨2元,别的队伍说甲方已经给调整了3次定额工,但发包方不承认,如果不调整我们该怎么办啊? 2、暖气里面的采暖系统调试费可以要吗? 3、发包方说甲方未给他们管理费,我们应该要分包管理费吗?合同中没有明确规定。 4、地下室及管井等部分人工费还调整系数吗?有没有依据? 如果以上发包方都不给调整我们该怎么办啊?顺便说一下合同属于无效合同,甲方不允许分包。 谢谢!!!
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    1.关于人工费调整:只能和总包办个补充协议了,如果总包不给,找找建设方,让甲方出面,也许能找回一些。 2.暖气里面的采暖系统调试费可以要。 3.分包管理费可以要,总包没向甲方要与你没关,你要你的。(包清工的工程-管理费是人工费的26%) 你和甲方直接签的合同吗?其实这些事一但打到法庭上去,谁都怕,监理也怕,监理明知甲方不能分包看着不管,监理是失职。你要有信心,干了活就要给钱,你没必要怕得罪那方,你的工人向你要钱可不留情面。

    2011-09-05 11:59:44 

  • 1、能否根据08年4号文件调整定额工?我们去年上半年签的合同,37元一个定额工,现在到60元了,当时答应的我们肯定不叫我们赔钱,现在就只给我们涨2元,别的队伍说甲方已经给调整了3次定额工,但发包方不承认,如果不调整我们该怎么办啊? 定额的人工是不可竞争费,有相关的文件就可以调整的,如果你们是分包就要和总包协商啦。 2、暖气里面的采暖系统调试费可以要吗?需要记取的,这属于安装费的一部分的 3、发包方说甲方未给他们管理费,我们应该要分包管理费吗?合同中没有明确规定。分包管理费不能再要。 4、地下室及管井等部分人工费还调整系数吗?有没有依据?地下室不能上调,管井内的需要乘系数的,定额说明里面有规定的 如果以上发包方都不给调整我们该怎么办啊?顺便说一下合同属于无效合同,甲方不允许分包。 最好你们双方协商,如果打官司双方都要受损失的

    2011-09-05 09:50:51 

  • 我们去年8月份进场,定的是前年定额工,现在要结算了。 1、能否根据08年4号文件调整定额工?我们去年上半年签的合同,37元一个定额工,现在到60元了,当时答应的我们肯定不叫我们赔钱,现在就只给我们涨2元,别的队伍说甲方已经给调整了3次定额工,但发包方不承认,如果不调整我们该怎么办啊?尽量双方协商,如果不行可以按工人工资加其他费用结算 2、暖气里面的采暖系统调试费可以要吗?如果现场发生了当然要计取,也是需要人工的;暖系统调试费按单位工程人工费的14%计取,其中人工费占78%(不含热源费用)。 3、发包方说甲方未给他们管理费,我们应该要分包管理费吗?合同中没有明确规定。这要看当时的合同是怎么约定的,如果是按定额工日*工日单价的结算方式,需要计取一部分管理费,但需要双方协商 4、地下室及管井等部分人工费还调整系数吗?既然按定额工日计算劳务费用,就应该按定额规则计算,北京定额没有人工*系数的说法

    2011-09-05 10:20:25 

  • 1、既然政府下文件调整,要争取按文件调整这是合理合法的,不给不行! 2、这得依据你们的合同,如果合同没有说,应该计取。 3、总包服务费是由建设方承担的。 4、依据合同的计算规则,如果合同没有约定可以按当地定额计算规则计算。

    2011-09-05 11:46:48 

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