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风雨人生
2011-09-05 14:31:36
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江苏省
其他专业
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5回答
建筑面积计算规则问题
请问地下室外墙防水聚苯板保护层是否计算建筑面积？正负零以上建筑面积计算外墙聚苯板厚度是否应包括图纸设计中的空气层和聚合物砂浆粘接层厚度？建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）第3.0.22条是这样规定的：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。这“外边线”究竟是怎样的理解？哪位同行有这方面造价站的权威答复？谢谢
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已采纳地下室外墙防水聚苯板保护层不计算建筑面积；正负零以上建筑面积计算外墙聚苯板厚度包括图纸设计中的空气层和聚合物砂浆粘接层厚度，按外边线计算；“外边线”是指外墙外边线+保温层厚度
2011-09-05 14:40:25
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请问地下室外墙防水聚苯板保护层是否计算建筑面积？正负零以上建筑面积计算外墙聚苯板厚度是否应包括图纸设计中的空气层和聚合物砂浆粘接层厚度？建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）第3.0.22条是这样规定的：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。这“外边线”究竟是怎样的理解？哪位同行有这方面造价站的权威答复？谢谢 回复：不包括，建筑面积计算规则是按外墙外边线
2011-09-05 14:36:45
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建筑面积是以结构外墙计算的，不包括保温层 北京是出了一个解释文件的， 一、关于建筑面积计算规则的使用说明 1.2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额）中的建筑面积计算规则适用范围？ 答：预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章 脚手架工程、第十六章 大型垂直运输机械使用费、第十八章 工程水电费的工程量。 2.预算定额的建筑面积计算规则，是否适用于商品房销售的建筑面积计算？ 答：不适用。 3.建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》，是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节？ 答：不适用。 不知道你们那里是否有这个解释
2011-09-05 14:43:51
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保温层不计算在建筑面积内，建筑面积是按结构外围计算的。
2011-09-05 15:08:22
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我们南通造价站刊登在造价信息上的计价答疑中是这样回复的：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，但仅有保温砂浆时不计。
2011-09-05 16:03:41
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