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泰佐
2011-09-19 01:07:31
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内蒙古自治区
土建算量GCL2013
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2755查看
14回答
以幕墙为维护结构的悬挑板计算建筑面积吗？
框架楼中沿着柱外边线周圈悬挑1,1米的板，但是最外侧以玻璃幕墙为维护结构，这种情况下此悬挑板计算建筑面积吗？如果计算是1/2还是全面积？请说出理由和依据，计算规则按GBT50353 2005问题补充：我方合同现在已经约定外墙保温层不计算建筑面积（蓝图上的保温层在幕墙里面），这种情况下悬挑板还计算面积吗？
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已采纳根据建筑面积计算规则，你说的这种情况是要按幕墙的外围计算建筑面积。 一次结构是按平米劳务分包的（计算方式：GBT50353 2005），假如单独给劳务队结算（劳务队工作内容不包括幕墙）建筑面积应该计算，因为双方约定计算方式：GBT50353 2005，而按此规则是整体考虑的，不能断章取义，除非合同约定此处不计算面积 合同已经虽然约定外墙保温层不计算建筑面积（蓝图上的保温层在幕墙内侧），它不属于外保温层，和外围幕墙维护结构没关系，这种情况下悬挑板必须计算面积
2011-09-19 09:59:15
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以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积
2011-09-20 14:26:29
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尊敬的用户您好：根据内蒙古自治区建筑工程预算定额一书的附录中第 3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积， 3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，就按保温隔热层外边线计算建筑面积，如对以上回答有疑问，可与我们客服人员联系，感谢您对广联达的支持，祝您工作愉快
2011-09-20 14:39:13
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根据规范第3.0.21条（ 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。）规定，你讲的问题应该按幕墙外边线围成的面积计算建筑面积。 因为合同是这样签的，我认为应该按同样的方法计算建筑面积，如果你们总承包方觉得亏，只能下一次签合同时注意这个问题了。 那你按合同约定按保温层内外边线计算建筑面积即可。你讲的情况挑扳在保温层内时计算建筑面积，在保温层外时就不计算建筑面积了。
2011-09-19 07:11:02
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框架楼中沿着柱外边线周圈悬挑1,1米的板，但是最外侧以玻璃幕墙为维护结构，这种情况下此悬挑板计算建筑面积吗？ 答：根据建筑面积计算规则，按1/2建筑面积计算 如果计算是1/2还是全面积？请说出理由和依据，计算规则按GBT50353 2005 答：根据新版国标建筑面积计算规则，按1/2建筑面积计算 具体那一条我不能记得很清楚，内容是：阳台不管全封闭还是半封闭，建筑面积均按阳台部分队1/2计算， 回复：根据你的描述，该挑出1.1m.的板，它的使用功能是属于使用。 根据你的描述，它没有使用功能吗，如果是的话，那不需要计算建筑面积了，因为计算建筑面积的必要条件必须具有使用功能 回复：那必须计算建筑面积
2011-09-19 07:55:48
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005，应按幕墙的外边线计算全部建筑面积。 谢谢大家的回答，现在存在这样一个问题，我是总包方，一次结构是按平米劳务分包的（计算方式：GBT50353 2005），假如单独给劳务队结算（劳务队工作内容不包括幕墙）建筑面积应该计算吗？请指教！！！ 回答：如果劳务合同明确计算方式是按照GBT50353 2005计算就应该给计算面积。 按照你的补充说明看应该是在柱与柱之间还应该有填充墙，在填充墙的外侧做了保温。如果填充墙上开有门洞，那么悬挑出的部分可以按照阳台来处理，如果没有开洞，那么幕墙就是装饰性幕墙，悬挑出部分不予计算建筑面积。
2011-09-19 08:05:38
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根据建筑面积计算规则，你说的这种情况不光是悬挑板计算建筑面积，而是要按幕墙的外围计算建筑面积。
2011-09-19 06:11:46
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根据规范规定：3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 框架楼中沿着柱外边线周圈悬挑1,1米的板，最外侧以玻璃幕墙为维护结构，这种情况下此悬挑板计算建筑面积按幕墙外边线计算全建筑面积。
2011-09-19 01:41:00
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要按幕墙外边线计算建筑面积， 这种情况的建筑面积是不计算的，因为劳务部分不包括此部分内容，只能以结构外边线计算面积
2011-09-19 07:36:55
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不计算建筑面积
2011-09-19 08:37:38
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以幕墙为维护结构的悬挑板计算建筑面积吗？ 我方合同现在已经约定外墙保温层不计算建筑面积（蓝图上的保温层在幕墙里面），这种情况下悬挑板还计算面积吗？ 答：根据建筑面积计算规则，可以计算建筑面积。如保温层在里面，建筑面计至幕墙的外边线为准。
2011-09-19 10:17:41
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谢谢大家的回答，现在存在这样一个问题，我是总包方，一次结构是按平米劳务分包的（计算方式：GBT50353 2005），假如单独给劳务队结算（劳务队工作内容不包括幕墙）建筑面积应该计算吗？请指教！！！ 答：如果是按平米结算那就要计算建筑面积，如果是包干那就不用计算建筑面积。 呵呵，关键我们合同已经约定外墙保温层不计算建筑面积（蓝图上的保温层在幕墙内侧），这种情况下悬挑板还计算面积吗？ 答：这样情况也要根据定额计算规则走，各地定额和计算规则不同。查看一下如果超高了规定的挑出长度就算，没超过就不算，计算建筑面积，要根据实际情况定。
2011-09-19 10:20:54
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以幕墙为维护结构的悬挑板应该计算建筑面积，具体规定见《建筑面积计算规范》，如果没有，我传给你。
2011-09-19 10:57:23
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现在存在这样一个问题，我是总包方，一次结构是按平米劳务分包的（计算方式：GBT50353 2005），假如单独给劳务队结算（劳务队工作内容不包括幕墙）建筑面积应该计算吗？如果按合同就应该给劳务队结算包括幕墙的建筑面积。
2011-09-20 09:11:34
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