材料单价调整问题

合同中明确除某些材料单价能按实调整外,其余材料价格一律不得调整,现因材料价格涨幅很大,甚至成倍的上涨,对此是否有什么相关文件规定材料价格涨幅大于多少能按实调整? 复：没有什么相关文件规定，但根据实际，我不可能亏本帮你做工程，如果不调整材料价格，我就终止合同，你说对吗？虽说有合同约定，但合同条款也违反了工程实际，所以说，可以通过双方协商，办理材料调整签证。

没有文件规定，可以办理签认资料调整。

这属于风险费范畴，风险费按合同约定方式调整；合同中未约定风险范围和超出风险范围调整办法的。风险范围要按材料费的5%，施工机械使用费的10%考虑，超出时超出部分按实调整。供参考

首先合同中已明确某些材料单价能按实调整，这部分材料除外，其它材料再涨都不能调整，因为这就是风险承包。根据《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。你查一查合同相应条款是否可有此项。另外你要注意的是《建设工程价款结算暂行办法》第九条　承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

没有相关文件规格，应该以合同约定为准的原则。所提情况只能与甲方进行协商解决处理。

合同中明确除某些材料单价能按实调整外,其余材料价格一律不得调整,现因材料价格涨幅很大,甚至成倍的上涨,对此是否有什么相关文件规定材料价格涨幅大于多少能按实调整? 答：工程存在风险，以合同为依据

合同中明确除某些材料单价能按实调整外,其余材料价格一律不得调整,现因材料价格涨幅很大,甚至成倍的上涨,对此是否有什么相关文件规定材料价格涨幅大于多少能按实调整? 主要建筑材料是指用量较大，占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显。如发承包双方无约定时，是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分：材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。 ‘ 1、采用固定价格合同形式的：当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。 2、主要建筑材料差价的取定：应以工程所在地造价管理部门发布的材料指导价格为基准（缺指导价的材料以双方确认的市场信息价为准），差价为施工期同类材料加权平均指导价格与合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截止日期前28天）当月的材料指导价格的差额。 施工期材料加权平均指导价按下列公式计算： 施工期材料加权平均指导价=Σ（每月实际使用量×当月材料指导价）/同类材料总用量 3、因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。

合同中明确除某些材料单价能按实调整外,其余材料价格一律不得调整,现因材料价格涨幅很大,甚至成倍的上涨,对此是否有什么相关文件规定材料价格涨幅大于多少能按实调整?按清单计价规范执行，超过规范规定的最高幅度必须调整。