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梦禅 2011-10-08 17:30:50 | 辽宁省 其他专业 | 512查看 17回答
关于如何深入学习土建造价
各位好,我现在也报班学过土建造价了,广联达的图形算量培训也参加过了,也自己独立的做过三个练习工程,画完以后感觉挺有成就感,兴奋之余,我想到,也没个答案,也就没法检验自己算的对不对,现在又接手个实际工程,能画的我都画了,也是前面的问题,就我一个人做,也不知道哪儿对哪儿错。也没个师傅可以教教我,现在感觉造价之路比较茫然,每天也就游荡于广联达服务新干线和各种土建造价学习视频之中。那位朋友可以教教我,我这个阶段接下来应该做点什么?
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已采纳如你在施工单位建议: 一、对照发包方清单量看与你算的是否有出入: 1、项目对? 2、量? 项目少了,可在招标答疑中提出,如发包方讲的不清不楚,那在合同中要有提防条款。 你的量少了,清单量多了,你也要算一下,反之一样。这其中如甲供材料或甲控材料量,是多、是少,你又如何处理? 清单项目特征描述是否全面,全了,而你漏的子目要放进去,描述不全,而图纸上有,你可答疑或不理,或等以后增项目。相应的综合单价可适当提高,反之在施工中可能要减项目的综合单价可适当降低,达到不平衡报价目的。 二、措施费用 这方面内容较多,、、、 三、检验算的对不对,除了看经验指标外,最关键的是要经的起施工、结算的检验。 企业的效益(老板的判断、事后总结、后评价)最能说明。 四、到现场学习 如了解模板的损耗量,周转次数,统计,看与定额中的损耗量差异,为下次报价时调整系数准备一手材料。 挖基坑前要不要测量原始地面标高?基础底标高要不要测,挖土时要注意什么,是否按实际深度计量,挖基础采用基坑方式开挖,还是大开挖,你要从成本管理角度为老板拿出不同施工方案的成本意见。要算两者土方费用差,基础、垫层、模板、机械、人工差、、、、。 五、多看定额 没事就看,看什么? 1、项目分类、计算规则 2、组成 3、含量 4、要会新建、换算定额,因为超出现有定额的项目太多, 量(是精确程度的事),计价(是合理的事),施工方法(成本管理难的事),材料采购(搞不好就超出你价计价范围的事),合同(关系到生死的事)。 简单的说点,不对的地方多原谅!
2011-10-08 20:19:40
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答:计算误差不超过3%就算成手了 .
2011-10-08 21:18:05
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多做多联系,及时总结,分析指标等,你会越来越熟练的
2011-10-08 19:45:16
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多学多问多研究就可以!
2011-10-08 22:08:54
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图形算量只要按图纸画上,尺寸正确,一般是不会有太多出入的,最容易出错的是套用定额和换算。
2011-10-09 07:46:25
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找个完整的工程自己亲手做一做,
2011-10-09 08:31:39
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我的造价路程跟你几乎是一样的,没有师傅自己学,接线来做结算,能跟别人对结算是最能学东西的,边对边学边找自信
2011-10-09 08:40:42
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只要误差别超过10%就行了
2011-10-08 18:02:55
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自己先检查一遍,然后按照类似工程的指标比较一下。
2011-10-08 17:36:29
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刚开始大家对自己计算的工程量都没有信心,这是正确的。 算过几个实际工程后,一般就对自己计算的工程量有把握了。 刚开始计算完每个工程的工程量后,要总结等人指标,如砼、钢筋、模板等主要材料含量,一般建筑的砼、钢筋、模板等主要材料含量都有一个相对范围值。 要仔细检查,要根据清单或定额计算规则计算工程量。另外,要检查是否有漏项,或重复计算工程量的现象。 现提供若干基础数据供参考: 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24 2、模板面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
2011-10-08 17:47:11
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最好请同行看一下,千万不要搞错,这是钱的问题。
2011-10-08 20:03:11
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还是多做,多问即可
2011-10-08 19:32:15
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也就是多学习多锻炼,经常去现场学习一下施工工艺,对照甲方的清单与自己计算的差别,多请教有施工经验的人
2011-10-09 09:34:29
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各位好,我现在也报班学过土建造价了,广联达的图形算量培训也参加过了,也自己独立的做过三个练习工程,画完以后感觉挺有成就感,兴奋之余,我想到,也没个答案,也就没法检验自己算的对不对,现在又接手个实际工程,能画的我都画了,也是前面的问题,就我一个人做,也不知道哪儿对哪儿错。也没个师傅可以教教我,现在感觉造价之路比较茫然,每天也就游荡于广联达服务新干线和各种土建造价学习视频之中。那位朋友可以教教我,我这个阶段接下来应该做点什么? 回答:不要茫然,慢慢来!找一个构件自己笔算一下,看与图形算量是否有误差!再一个就是组价调价的事了,这里的学问大点!去工地看看,掌握工艺、程序,不要丢项拉项,通过长时间的接触你会成为造价精英的!
2011-10-09 09:51:02
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找一个单位具体工作和本行其他同事多沟通进步会快一些,踏实一些。
2011-10-09 12:08:37
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彼此彼此 深有同感 共同进步吧
2011-10-09 11:43:02
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自己手算一下,进行对比,就知道错没错了
2011-10-09 15:58:26
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