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李子
2011-10-09 16:57:52
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辽宁省
其他专业
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747查看
1回答
造价工程师考试，我算为B，为什么
某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年利润总额为1100万元，平均年偿还贷款利息为200万元。则该项目总投资收益率为（）。 A ．16.17% B．16.41％ C ．16.67% D．18.57% A B C D 你的答案： 标准答案：a
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(1)
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【解析】投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。 总投资收益率（roi）。表示项目总投资的盈利水平。 其中ti=4000+3000（1+8%）+800=8040万元 则： roi=1300/8040=16.17% 疑问:建设期贷款利息不是按期中考虑吗? 3000/2*0.08=120 1300/(4000+3000+120+800)=16.14%
2011-10-10 09:07:54
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