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woody
2011-10-13 10:16:40
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山东省
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9回答
定额人工单价和人工综合工日单价
1.烟台市，定额人工综合工日由44调到53，建设方有无权利限制为44元，已经签证的44元是否有效，依据是什么。 2.人工综合工日单价指导价为53-57，建设方有无权利，取低于53的价格。依据是什么。请大家帮忙说明一下
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(9)
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已采纳1.烟台市，定额人工综合工日由44调到53，建设方有无权利限制为44元，已经签证的44元是否有效，依据是什么。甲方没有绝对权利限制为44元，但甲方提出这种要求，可视为谈价，施工方可以接受也可以不接受。签证作为合同的补充，当然是有效的。当然施工方可以地方规定和甲方协商，人工调到53元。 2.人工综合工日单价指导价为53-57，建设方有无权利，取低于53的价格。依据是什么。请大家帮忙说明一下。有权利定53，一是本身就是指导价，二是甲方作为项目法人，可以定价对造价负责，且并没有超出下限，所以完全是合理合法的。
2011-10-13 10:46:45
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我是审计局的，根据我多年的经验，可以说明一下几点。一般来说，建筑单位都希望拿造价信息作为依据来寻求人工费的调整，但是这只是一厢情愿的问题，因为造价信息只是参考文件或者说是指导性文件，而不是法律文件，因此不具有法律效力。因此甲方根据造价信息的价格给你调整了，说明你建筑单位有人缘，或者说甲方讲情理。他完全可以不给你调整，因为你没有法律依据让人家给你调整--造价信息只是参考文件。但是作为甲方，出钱是很心疼的事情，除非乙方有十分的把握或依据，方能让他们出血。而审计单位，只是甲方的传话筒(目前在中国)，充其量，给你信息价的平均价，已经是相当不错的了--但是，乙方必须有依据或者合同约定了，必须按照造价信息来调整人工费。第三，作为建筑单位，最好的办法是在以后的承包合同上下功夫，把该调整的人工费或者材料费约定到合同里，你才是最高明的。
2011-10-13 15:58:49
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前者以签证为准，后者可以与甲方协商，协商一致可以按协商价格为准
2011-10-13 17:27:19
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人工调价首先要看工程合同有关计算是怎样规定的。如果人工费是可调的，一般都是执行造价信息，一般按中间价执行或最低价执行，建设单位没有权利随意定价。
2011-10-14 15:55:22
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1.烟台市，定额人工综合工日由44调到53，建设方有无权利限制为44元，已经签证的44元是否有效，依据是什么。 2.人工综合工日单价指导价为53-57，建设方有无权利，取低于53的价格。依据是什么。请大家帮忙说 已经签证的按44元计取，后面的按53计取，造价是按造价文件规定的，你可以拿调整的依据来说。让调价。 按理说建设方没有权利调整的，这种是规定的东西，不能随意改动。甲方要求的53是没有依据的。 按定额人工工日调整。
2011-10-13 10:49:39
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1、首先是法大还是文件大，谁更有强制力的问题。签定的合同必需服从合同法的规范，地方文件无权规范合同。当然以签订的44元是有效的。 2、指导价不是强制价，它的执行是得合同双方都同意，依据实际情况合同里人工费价格可以高于指导价，也可以低于指导价。
2011-10-13 10:28:21
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一般文件规定的相应的人工费调试都是有日期规定的，比如你说的“烟台市，定额人工综合工日由44调到53” 文件规定肯定是从 某年某月某日 开始执行，如果说你们的项目在这个文件规定的期之前签订的，那么这个是没有办法执行这个文件的规定的，但是要是在这个文件规定日期之后签订的，而且你们知道的情况下，也没有向甲方说明或者申请增加调整人工费，那么合同签订之后就默认为你们同意44元这个人工费价格了呀。 还有就是1楼提到的，指导价不是强制价，它的执行是得合同双方都同意，依据实际情况合同里人工费价格可以高于指导价，也可以低于指导价。 所以这个还是要双方协商去解决问题！
2011-10-13 11:01:51
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1.烟台市，定额人工综合工日由44调到53，建设方有无权利限制为44元，已经签证的44元是否有效，依据是什么。 建设方有权力限制，承包方有权力不响应，你响应了并签认了，只能执行了。 2.人工综合工日单价指导价为53-57，建设方有无权利，取低于53的价格。依据是什么。请大家帮忙说明一下。 现在一切以市场为导向，建设方有权调他的价格，你有权报你的价格，谈不拢可以不干这项工程。
2011-10-13 13:11:09
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如果已办理签证，应该已签证为依据，如果文件是后来出的，要与甲方协商解决
2011-10-14 15:21:43
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