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阿咪子
2011-10-18 09:12:31
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重庆市
安装
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2978查看
4回答
建筑面积固定综合单价包干合同中有设计变更如何办理结算
1、该合同为建筑面积固定单价包干。 2、包干范围中有基础桩基6米，但实际开挖为10米以上。 3、安装工程材料由钢塑管改PPR管。 4、结算中没有能支持原工程的单价和工程量依据， 在结算中如何办理扣减原工程等？这样的结算如何操作？谢谢
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(4)
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已采纳你的这个合同，差不多相当于总价包死合同，不好改变。至于你所说的几项是不是可以调整，那得主要看合同中对造价调整因素、方法有关内容的约定。有，按合同约定，没有，只有抱着试试的态度和甲方协商。
2011-10-18 14:54:50
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1、基础桩基6米，但实际开挖为10米以上：要看合同具体约定的条款和甲方认可的施工组织设计，如果属于设计变更，要计算增加费用（定额直接费、措施费）； 2、安装工程材料由钢塑管改PPR管，计算主材差价即可。
2011-10-18 09:18:20
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1、桩基础部分按时调整，因为桩基工程一般在设计时都是依据地堪报告预估桩深（桩长）。结算时按投标时的组价方式调整工程量即可，即执行投标综合单价调整量。 2、安装工程材料由钢塑管改为PRR管，这属于设计变更，依据合同按实调整，有相关项目，执行相关投标综合单价，没有，重新组价。因为材料性质的变化，会带来人工和机械的变化，不光是材料价格的问题。 3、没有能支持原工程的单价和工程量依据时，就根据招标文件或合同相关计价依据的约定，进行投标时和施工后的工程量双重核对，进行增减。
2011-10-18 09:23:10
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您说的这种情况在工程包干中是经常发生的， 至于第一项基础加深，和第二项中的管材发生变化就可以做一个工程签证单，这样在结算中便于核对，这块合同上应该有规定如果发生变更，因该怎样进行结算的！
2011-10-18 09:25:58
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