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身边
2011-10-18 13:30:53
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北京市
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8回答
河北08定额人工总费用与实际工程人工总费用相差太多怎么做？
河北08定额中，二次结构的单价，套完价，人工都差很多，实际施工中怎么处理这种情况 砌体砌块类，人工单价市场价270元/m3（普通住宅，砌体里的钢筋砼含量相对少）-370元/m3，（层高较高的厂房，砌体里的钢筋砼含量相对多）， 但08河北定额中，砌体人工也就55.59元/m3，砌体含量大的项目，如框架结构工程中砌体墙含量更大。这部分拉的总价真的太多了。 再，抹灰面乳胶漆二遍，人工费合6.8元/m2，但施工中 抹灰面乳胶漆二遍，人工费是定额人工的两倍以上，如层高较高的，更是成倍的翻 以上的类似的还有，我想和大家探讨一下，这类情况在施工中我们应当怎么处理问题补充：二次结构人工，住宅，层高3米以内的，构造柱少的，300元一立方，厂房，层高8米以内的，400元一立方起， 这是按同体积人工总价比的，所以这个定额总价与市场价总价应相近， 再不同的取费是用于不同的地方的，这个不能加到里边，措施费等 也是要成本的 并且企业管理费，总公司都是按工程总价取的。但定额是按人工和机械取的，整体也是包不住的，安全文明施工费，这个费用是省不了的，专款专用。税金就不用说了，现场管理费是包不住的，
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(8)
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一般预算执行的是当地的价目表，可以具体到每一个县或者市，定额的编制是以省会城市为单位，编制时间往往是工程发生以前，一般多年不变，所以尽可能使用当地当地当时价目 表。并对工程中的材料、机械、人工及时调整
2011-10-18 13:35:50
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1、这类问题出现在合同中规定的承包范围内，那就只能按合同中约定的相关计价方式，不能更改也不能做签证等。这里有个问题是，定额是按八小时一个综合工日考虑的。可能实际差别没那么大。 2、如果此类问题发生在合同承包范围以外的项目，可以根据市场情况走签证处理。
2011-10-18 13:39:07
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目前有一553号文件调整人工费 还可以与建设单位协商按河北省造价信息上综合市场人工工日单价调整。
2011-10-18 13:37:55
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河北08定额人工总费用与实际工程人工总费用相差太多怎么做？ 河北08定额中，二次结构的单价，套完价，人工都差很多，实际施工中怎么处理这种情况 砌体砌块类，人工单价市场价270元/m3（普通住宅，砌体里的钢筋砼含量相对少）-370元/m3，（层高较高的厂房，砌体里的钢筋砼含量相对多）， 但08河北定额中，砌体人工也就55.59元/m3，砌体含量大的项目，如框架结构工程中砌体墙含量更大。这部分拉的总价真的太多了。 再，抹灰面乳胶漆二遍，人工费合6.8元/m2，但施工中 抹灰面乳胶漆二遍，人工费是定额人工的两倍以上，如层高较高的，更是成倍的翻 以上的类似的还有，我想和大家探讨一下，这类情况在施工中我们应当怎么处理 回答：你是说的纯人工吗？北京地区劳务分包要加一个26%的管理费！人工单价按市场信息价！实在做不下来可以与甲方商议解决！现在人工市场价很高，按预算包清工很难干的！
2011-10-18 13:45:21
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一个企业要想在市场竞争中生存，除楼上几位所说之外，还应加强企业内部管理，提高工人工作效率
2011-10-18 13:53:29
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河北08定额中砌体里的钢筋是单独计算的，不是含在砖砌体中，砌体可按市场价调整材料和人工，人工按冀建质2010[553]号文调整，砌筑一般是综合二类工，其单价为52元，砖、水泥、砂等材料的单价按市场价调整，比如A3-3砖砌内外墙（墙厚） 一砖子目，将人工按文件调整到52，其每立方米的人工为77.9元（不含取费），材料按市场价调整后，基本上是可以的。你说的抹灰面乳胶漆二遍，人工费合6.8元/m2看视低了，定额子目中的人工含量是0.117个工日/m2，在实际施工中是不用0.117工日/m2，定额是按08年的综合水平来测定的，现已经过去了几年，其人工、材料等都大幅度上涨，所以在市场和定额来对比是有区别的，相信不久就会有新水平的定额出来。 层高8米是费人工，特别是厂房结构，其层高有时超过10m以上，单可以计取垂直运输和超高费，各项费用都计取就与市场价相差不多，在施工管理上要提高水平，从材料上减少浪费节约成本，取费虽少也能填补一点差距。
2011-10-18 13:52:17
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这种情况 要看河北的定额 是怎么规定的 如果是可以按市场价调整 那么你就调整一下人工费 在软件中输入 市场价就可以了 如果是调过以后的 那么要和甲方协商 市场价 是多少 经双方确认后 执行
2011-10-18 15:11:29
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如果你是做结算的话，合同规定执行定额，那么人工费只能执行人工调整文件，不能按市场价调整的；这时你应该变通一下，看看措施费啊、签证单啊、误工费啊等等能不能多要点钱了； 如果你做投标的话可以按照企业的施工水平来调整人工费的，就是可以不受红头文件的约束，可以随便你怎么调整人工费的单价；
2011-10-19 09:27:38
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