关于建筑面积计算-服务新干线答疑解惑

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gch521 2011-10-19 08:54:00 | 河南省其他专业 | 478查看 4回答

关于建筑面积计算

计算建筑面积时，有外保温的外保温也应该计算进去现外保温甲方分包，主体单位施工时外保温面积是否因该计算进去？ 1、如果计算进去，主体单位是否还应该收取保温施工方配合费？ 2、如果不计算进去，保温面积是否应计算给保温施工方？保温施工方向主体单位缴纳配合费

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我爱我家

答题： 3833 被赞： 40

1.建筑面积规范规定：保温层应该计算在建筑面积内。但是这是甲方单独发包的，费用已经由甲方付给保温层施工方，甲方就不会再付给主体施工方了。这种情况下，保温层就不用算了 2.但是保温层施工方应该付给主体施工方一定的配合费用

2011-10-21 15:14:40

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nh 钻石专家

答题： 116166 被赞： 24810

1.应计算建筑面积. 2.应按当地有关规定计算总包服务费用.

2011-10-19 08:58:13

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一缕晨光黄金专家

答题： 26777 被赞： 6659

建筑面积计算和外保温是否分包是两个不同的概念。无论外墙保温有谁来施工，建筑面积计算规范规定的要算到外墙外保温外边线。有关施工方配合费：如果有甲方另行发包给专业队伍施工，由总包单位现场来配合管理，整个工程以总包单位的名义竣工备案。总包单位是要按一定比例收取施工方管理配合费。

2011-10-19 09:26:13

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枭哥

答题： 1514 被赞： 47

1、外保温只是甲方分包项目而已，是随工程总体进度进行施工的，面积要计入主体单位的。这和东北的“暖房子”工程不同，即工程竣工后而后来补做的外保温。 2、总包服务费应该计取。你看一下下图就明白了。

2011-10-19 09:30:34

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