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busyworking
2011-10-30 11:00:26
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广西壮族自治区
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9回答
建筑物超高增加费
这个工程的建筑和装饰都是同一家施工单位做的，建筑高25m左右。 在结算书中，是按照建筑和装修一体承包的建筑物超过增加费计算。 工程竣工一段时间后，拆了外架，撤了塔吊。甲方又要求改变一些楼地面铺木地板、墙裙贴面砖等装饰项目，还是找这家单位施工。 请问：这些装饰项目在结算时，是按照建筑和装修一体承包的建筑物超高增加费计算，还是按照单独承包的建筑物超高增加费计算？（单独承包装饰装修工程的超高费的费率要高一些）
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(9)
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已采纳你换个思维方式，如果找另一家单位施工，这个问题怎么处理？ 要按照单独承包的建筑物超高费计算。 工程已经竣工，拆了外架，撤了塔吊，之后的项目就属于单独承包，与过了多久、后来由哪家单位承包施工没有关系。
2011-10-30 11:05:32
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请问：这些装饰项目在结算时，是按照建筑和装修一体承包的建筑物超高增加费计算，还是按照单独承包的建筑物超高增加费计算？（单独承包装饰装修工程的超高费的费率要高一些） 答：如果不是这家单位换成别家需要单独计算，但是还是这家就不能这么计了，因为之前是给他整个工程的，工程没结束，工期内的他已经全要了，这块他占光了，但是因为甲方原因拆除重装的费用要给人家考虑。
2011-10-30 11:15:21
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这个可以甲方协商解决的，不是你说怎么样就怎么样的
2011-10-30 19:53:52
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按照建筑和装修一体承包的建筑物超高增加费计算，另外增加拆了外架、撤了塔吊，二次搭设的费用。这样比较公平，合理。
2011-10-30 21:11:11
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让甲方签个工程联系单能行吧...
2011-10-30 22:28:43
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建筑和装修一体承包的建筑物超高增加费应该是按建筑和装修分开计算。 因为工程竣工一段时间后，拆了外架，撤了塔吊。甲方又要求改变一些楼地面铺木地板、墙裙贴面砖等装饰项目，还是找这家单位施工。这属于甲方责任。
2011-10-31 16:16:34
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后面做得那些工作，应该不用外架、塔吊了吧。完全是人工搬运之类的，你可以重新组价了啊。连超高降效费都在单价中考虑好就可以了。
2011-10-31 17:58:18
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工程竣工完成，但是，如果还没有正式交工，建设单位又找你们变更装饰做法的话，那就需要你们找甲方索赔相关的费用，因为这是甲方的原因造成的损失。想按照单独承包的装饰装修工程来结算就不合适了。
2011-10-30 15:29:59
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看是否已办理竣工验收单，如果都已办完竣工收手续，就应另行按预算合同外增加项目解决。增加项目属装饰项目就按装饰编制预算报价。
2011-10-31 08:57:32
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