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W687749071
2011-11-08 17:36:47
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重庆市
其他专业
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776查看
5回答
关于建筑面积的计算
在架空层部位，层高超过2.2m,设计也加以利用，但围护结构只有三面，正立面围护结构没有，现在甲方认为围护结构必须是全封闭，才能计算全面积，我认为三面围护也该计算全面积，因为它满足设计加以利用。请问遇到过这种问题的朋友指示一下，这个建筑面积是全算还是半算呢，
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(5)
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已采纳按前面外围柱处计算全面积.
2011-11-08 17:42:25
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应该全部计算建筑面积
2011-11-08 19:09:43
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地下建筑、架空层 地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室；房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室；永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。 应该计算全面积
2011-11-08 21:14:22
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应该计算全面积。 甲方是不是没有职业道德啊？这种人多半是腐败的人。
2011-11-08 23:03:51
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你这种情况，是没有办法得老的。只能计算1/2面积。 肯定要全部围护，才能算是【围护结构】。 根据重庆08定额中的“建筑面积计算规则”第6条，必须“架空层”、“设计加以利用并有围护结构”、“层高2.2m及以上”这【3个条件同时满足】，才能计算全面积，否则不能计算全面积的。
2011-11-08 23:06:13
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