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蝴蝶效应
2011-11-26 08:20:40
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广东省
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6回答
清单计价时，应如何调整人材机价差？
1、合同约定可以调整人材机价差，但如果将人材机价差调整后，则综合单价全部会有所改变？应如何处理？或者说在这种条件下是否可以改变综合单价？ PS：我自己有两种选择，1、直接修改市场价，如此一来则会改变综合单价。 2、将人材机汇总表导成EXCEL后，在EXCEL里面调整，然后在费用汇总表里增加人材机价差，再进行取费。 以上两种方法不知道哪种合理，或者各位高手有更好的办法请请教！ 2、因设计变更砂浆由原来的混合砂浆改成水泥砂浆，在清单计价时应如何调整合理？问题补充：是合同约定可以调整人材机单价，但工作内容与工作特征不变，在这种条件下按清单计价规范是不是也应该单价不变呢？（这在合同里没有明确约定，但是我个人认为应该保持单价不变，）如果保持单价不变，在调差时就会遇到麻烦，比如：如果不在软件的人材机汇总表里直接调整市场价，那么建筑工程与装饰装修工程的企业管理费与利润取费基数不一样，如何分辨建筑和装饰装修的人工与材料？总不能手工去整理吧？要那样不是回到解放前了。 我想现在问题的关键就在于，清单计价时，在工作特征与工作内容不变的情况下，可否由于人材机价格变动改变综合单价？这
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已采纳按你合同的本意，应是在工作特征、工作内容不变的情况下，保持综合单价不变，只可以调整材料价差。这样必须按你第二种的处理方法，提取材料价差总额，根据取费文件的规定，只计取材料价差方面的取费就行了。 混合砂浆改为水泥砂浆，是工作内容和项目特征的改变，是可以重新组价的，相关清单中的其它工作内容保持不变，各项管理费和利润的计取基数不变.
2011-11-26 09:01:34
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直接在人才机里把工日提取出来，直接在费用表里插入一行 输入该人工调差 汇总到总造价里就可以了
2011-11-26 08:48:31
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1、合同约定可以调整人材机价差，但如果将人材机价差调整后，则综合单价全部会有所改变这是没有办法处理的。在这种条件下是可以改变综合单价的。 PS：我自己有两种选择，1、直接修改市场价，如此一来则会改变综合单价。 2、将人材机汇总表导成EXCEL后，在EXCEL里面调整，然后在费用汇总表里增加人材机价差，再进行取费。 以上两种方法第一种办法是合理。 2、因设计变更砂浆由原来的混合砂浆改成水泥砂浆，在清单计价时应按实把“混合砂浆改成水泥砂浆”调整合理的。
2011-11-26 08:33:24
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1、合同约定可以调整人材机价差，但如果将人材机价差调整后，则综合单价全部会有所改变？应如何处理？或者说在这种条件下是否可以改变综合单价？ 答：合同允许调整，那么就按照当地的人才机可调文件进行调整。调整后可以改变综合单价。 PS：我自己有两种选择，1、直接修改市场价，如此一来则会改变综合单价。 2、将人材机汇总表导成EXCEL后，在EXCEL里面调整，然后在费用汇总表里增加人材机价差，再进行取费。 以上两种方法不知道哪种合理，或者各位高手有更好的办法请请教！ 答：第一种比较合理，你必须考虑调整差价后还需要调整管理费、利润费用。 2、因设计变更砂浆由原来的混合砂浆改成水泥砂浆，在清单计价时应如何调整合理？ 直接换算材料，进行价格调整，调整管理费、利润、规范税金
2011-11-26 08:37:14
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1、在人材机汇总的基础上调整市场价是正确的。结算调整材料价差的方法可按您说的第二种，调整完之后北京定额规定调价差是只计取税金，不计其他费用。 2、设计更改砂浆在定额里换算。
2011-11-26 08:37:19
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根据合同约定调整人材机单价来改变综合单价，从而调整差价，这个方法在操作上可能比较简单一些；自己列表格调整材料差价，再手工取费，计算过程会复杂一些。由于调整差价的原则是一样的，那么根据这两种方法计算得出的结果应该是相同的，否则就是其中一种方法计算错误。软件只是一个让计算工程造价更简便快捷又准确的一个工具而已，采用这两种方法中的其中任何一种方法都是可以的。我个人觉得改变综合单价来调整差价工作效率会更高一些。
2011-11-26 09:44:04
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