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hyyys
2011-12-13 09:53:13
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北京市
其他专业
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977查看
10回答
工程结算问题
我想问一下，我们公司与甲方签订的合同是固定总价（一次包死）合同，但在实际施工中因甲方使用要求等原因发生了设计变更，故导致有一部合同外的施工洽商，及原合同内容的部分减项，请问，本项目在做结算时，审计单位将我公司原合同的预算价格及内容都进行了审减，请问这是否合理？向这种合同审计单位是不是只有审减合同外的增减项洽商内容，合同内的不应该进行审减是吗？有没有相关问题的规范性文件，谢谢！（我是新手且不是相关专业，故请大家能够多多支持），此问题急需答案问题补充：结算审计单位审计的内容都包含哪些？
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已采纳本案例应区分两种情况看待：一.增加合同外施工项目或提高原合同有关项目的施工标准，此种情况下原合同不能作任何调整，仅调整增加部分的工程价款。二.减少合同内施工项目或降低原合同内有关项目施工标准，此种情况下可对原合同作相应调整。如施工过程中未对原施工图作任何实质性变更的，则不管外因环境有何变化（如市场材料涨降或政策性工程费用调整等）均按原合同价结算。如施工过程中对原施工图作实质性变更的，审计单位应只审增（减）涉及变更部分的价款，不能改变原合同中未变更部分的单价及其取费方式。
2011-12-15 11:44:46
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向这种合同审计单位可以审减合同外的增减项洽商内容。 原合同内的也可进行审减。但不能审减原合同的预算价格，原合同内容的部分减项，应相应扣减，扣减的单价也执行原合同。
2011-12-13 10:04:40
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首先也要根据合同的约定，当明确了变化的工程量，结算时需要按实际调整的，那么就应该可以调整。 “您好！合同中条款是这样约定的，合同价款：本工程采用总价包干方式。合同总造价为人民币万元。（详见工程预算及工程施工图暖）。若甲方要求变更工作量或变更设备、材料品牌时，则增减的费用按实结算。否则，不与调整。请问，这种约定的原合同预算内容审计单位能审吗？是不是只能审我们报予甲方的变更项？谢谢！”那审计时是审增减的工程量。
2011-12-13 09:54:52
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单价不能动，工程量可以按实核减或者增加，包括变更、签证等都是如此。
2011-12-13 10:35:03
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合同是固定总价（一次包死）合同，这个是不能动的，按原来签订合同中规定的施工图纸工程量，都不得增减。如果变更，那么减少部分，是要扣减的。作为审计，其具体的内容包括结算，依据合同，工程质量等。
2011-12-13 11:27:09
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根据工程合同规定是固定总价合同，那结算总价不能审减。但有书面洽商变更减项的情况之下就要做减项造价。有书面洽商变更增项的情况之下就要做增项造价。一般合同是这样规定结算条款的。 对的，合同写的很清楚若甲方要求变更工作量或变更设备、材料品牌时，则增减的费用按实结算。否则，不与调整。根据此项规定审计方只能审有变更洽商的工作量部分。
2011-12-13 10:54:57
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单价不能动，工程量按签证、变更增减就行了，变更做法的部分要把原来的扣减了再增加新的
2011-12-13 10:59:20
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行业规矩：包死的合同内只能审有变更的部分，无变更的不能审减！
2011-12-13 17:00:04
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合同单价是双方的签约价格 高低都不能改动，工程量是实际实施完成的数量。 例如：你购买一百箱苹果，约定100元一箱，实际你收到90箱，就结算100*90,。就这么简单，不用复杂化。
2011-12-14 12:22:14
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答：具体要看看合同怎么确定的，既然是固定总价，那么对于变更部分是怎样定的，如果没有说法，我认为，合同内的不作调整，变更如果有签证，另行结算,根据合同应该不调整，审计只有调整增减工作量的费用，但管理费和利润不调整
2011-12-14 13:41:12
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