• 关于总承包服务费、脚手架费、超高增加费的记取

    关于总承包服务费、脚手架费、超高增加费的记取 1、根据计算规则解释,总包服务费指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 现实工程中遇到的一些情况是否记取: 第一种:甲方在投标时将工程所有内容承包给总包方施工,但在施工过程中,又将原总包范围内的工程如装饰装修、幕墙等分包给专业公司进行施工。这时总包方是否可以记取总承包服务费?分包单位进场需向总包单位支付配合费(主要为垂直运输机械使用、脚手架使用等水电费另计),那么,分包单位在结算时是否可以记取总承包服务费呢?如果不能记取,那么配合费是否可以不予支付?甲方支付给总包单位的总承包服务费是否已包含分包的单位进场所需的配合费用?有些分包单位要求甲方分担总包配合费是否合理? 第二种:甲方将工程所有内容承包给总包方施工,期间既不存在甲方直接分包工程也不存在甲供材,此时甲方是否可以不予支付总承包服务费? 第三种:甲方将工程所有内容承包给总包方施工,期间不存在甲方直接分包工程,但部分材料为甲供。这是,总包方要求甲方支付总承包服务费是否应该? 第四种:在招投标时,甲方即已明确,将土建工程、机电安装工程、装饰装修工程、幕墙工程、消防工程、特种设备安装工程、弱电网络工程等单独承包(现在适用于多数大型工程,如大型厂房、化工厂、大型商场、办公楼等)。这种情况下,各单位之间关系同级,都属于甲方直属分包单位,在各自施工范围内都属于总承包,各单位是否可以向甲方索要总承包服务费?(分为无甲供材和有甲供材两种) 2、措施费中的脚手架费和垂直运输费: 建筑(安装)工程费用组成----措施费项目费中有脚手架费和垂直运输机械及超过增加费两项,其解释为:“脚手架费:是指施工所需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。”“垂直运输机械及超高增加费:指工程施工需要的垂直运输机械使用费和建筑物高度超过20米时,人工、机械降效等所增加的费用。”但在预算(安装工程)编制过程中,可以单独插入脚手架费、超高费(按高度不同,取费也不同)及高层增加费(按层次或总米数不同来区分不同的费率),定额中的脚手架费、超高费、高程增加费和措施费中的脚手架费、超高增加费是否有不同?会不会被重复记取了? 分包单位支付给总包单位的配合费多数是用于垂直运输工具及外墙脚手架,水电费多数为按实收取,是否可以讲配合费考虑在这里面,不在另行记取。
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    第一种:甲方在投标时将工程所有内容承包给总包方施工,但在施工过程中,又将原总包范围内的工程如装饰装修、幕墙等分包给专业公司进行施工。这时总包方可以记取总承包服务费。分包单位要求甲方分担总包配合费不合理。

    2011-12-18 20:07:26 

  •     第二种:甲方将工程所有内容承包给总包方施工,期间既不存在甲方直接分包工程也不存在甲供材,此时甲方是否可以不予支付总承包服务费?

        甲方不应支付总承包服务费,总承包单位分包工程的不能主张甲方支付总承包服务费。


    2018-02-28 09:58:01 

  •     第三种:甲方将工程所有内容承包给总包方施工,期间不存在甲方直接分包工程,但部分材料为甲供。

       总承包方可以要求甲方支付材料保管、材料卸车费、检验试验等费用


    2018-02-28 10:00:23 

  • 1.总包服务费,是建设单位支付给总承包单位的钱,只有总包单位才有资格接受总包服务费。其他专业分包无权记取总包服务费。只有建设单位自己分包的专业工程,总承包单位才能记取总包服务费。总包自己分包的不计取总包服务费。
    分包单位交给总包单位配合费,是使用总包的外脚手架,塔吊等垂直运输机械以及临时设施费用,总包分包合同中约定。
    2.“有些分包单位要求甲方分担总包配合费是否合理”合理,只要建设单位没有给这笔钱,要就合理。但一些专业分包走的是成活价,暗含这笔钱,再要就不合适了。
    3.甲供材我倾向于不计取总包服务费。
    4.常识错误,建设方不可能全部专业分包,再说专业分包资质没有建筑专业分包,里面必须有一个总承包。你说的发包方式近似平行发包,每个标段必须有一个总承包单位,这是建筑资质划分的要求,如果建设方专业分包,各总包单位当然有权力再要总包服务费
    再说一句额外的,分包单位一般不用交配合费,主要看建设方态度,因为总包单位执行“建筑物垂直运输机械”定额,不按分部工程垂直运输。所以分包单位交的配合费已经结算给总包单位。总包单位想多要点钱。建设方只要管,你们不用交。

    2018-06-25 11:20:57 

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