总承包服务费

1.甲方自行采购的材料具体如何结算？（是以总承包服务费来结算的吗？） 甲供材只需要收取1%的材料保管费就行了 2.总承包服务费发生的条件---必须是工程施行总承包吗？现在的工程不都是总承包的吗？现在都有哪些承发包的形式啊？ 总承包服务费是，有的工程是专业承包出去的，比如栏杆，门窗，幕墙这样的自己没有资质分包给别的单位施工的，这时候作为总承包单位可以收取2~5%的总承包服务费，是以分包的专业工程的总价计算的 3.如果是总承包人在法律法规允许的范围内将工程分包的话还有总承包服务费吗？ 有的要计算的

总承包服务费就是向不在总承包范围内由甲方另外招标的分包方收取的总承包配合费用，以及甲方自行采购的材料、机械设备等安装需要总承包配合的费用。这个在清单或定额里有取费标准。

1.甲方自行采购的材料具体如何结算？（是以总承包服务费来结算的吗？） 回答：不是，只扣取1%。 2.总承包服务费发生的条件---必须是工程施行总承包吗？现在的工程不都是总承包的吗？现在都有哪些承发包的形式啊？ 回答：是的，但必须是甲方又找分包的。 3.如果是总承包人在法律法规允许的范围内将工程分包的话还有总承包服务费吗？ 回答：不收，也可以收。 4.总承包服务费的费用与哪些因素有关，有计算公式的吗？ 回答：有文件规定。附： 关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）若干意见的通知 京造定〔2009〕7号 六、总承包服务费的计取原则及标准 总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。 1.招标人仅要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调时，投标人可按分包专业工程估算造价（不含设备费）的1.5%～2%计算。 2.招标人要求投标人对分包工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容，投标人可按分包专业工程估算造价（不含设备费）的3%-5%计算。 3.竣工结算时，总承包服务费应按分包专业工程结算造价（不含设备费）及原投标费率进行调整。

某房地产公司发包土建部分（如主体结构）给甲施工单位（总承包）。其中的（门窗工程、石材幕墙工程、阳台拦杆、楼梯扶手、外墙涂料工程等。这些项目不经过总包，是甲方直接找关系户干的），这种情况下，这些分包就交自己工程造价的%几给总承包。如这些分包造价是：门窗100万。石材幕墙工程：80万。阳台拦杆、楼地扶手：60万。外墙涂料工程：70万。这些分包就分别向总承包交的费用分别是：100*3% =3万。80*3%=2.4万。60*3%=1.8万。70*3%=2.1万。对总包要求这些分包进场施工时提供脚手架。资料的整理。垂直运输等。具体什么内容要在相关合同写清楚，免得到时双方扯D。如果只要求总承包管理和协调不提供即不用施工总包的东东。按当地的取费标准计取。