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wa****@163.com
2012-02-10 11:28:22
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河北省
其他专业
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586查看
3回答
2003定额地下室建筑面积的计算讨论
03定额中关于地下室建筑面积的计算，只有一句按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算！！没有明确规定建筑面积跟层高有关。是不论层高是否超过2.2米都计算全面积吗？？虽然05年定额解释中说是计算面积也没明却说明按都少计算。但我手头这个司法项目是03年6月的竣工04年12月，请问在没有颁布05定额解释及05年国标之前竣工的是不分层高按全面积计算吗》？问题补充：98年的定额解释中，提到地下室的建筑面积不受高度的限制，均计算建筑面积！03年定额刚颁布后是不是会沿用一些98年定额的规则？
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(3)
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已采纳我认为均有层高约定。
2012-02-10 11:31:53
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地下室的建筑面积结算，是受高度的限制，这是没有争议的。
2012-02-13 14:56:52
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跟层高有关系，请看不计算建筑面积的第3条：层高2.2米以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。参考图示： 地下室一般用于贮藏室或设备层，这句话已经明确层高2.2米以内不计算建筑面积。 没问题，我们这里的都是用贮藏室（高层建筑的地下两层）；储藏室用于地下，贮藏室用于地上是你自己的随想。 你再仔细看看98定额解释，是与93对比，说的是架空层超过2.2米时，93是计算1/2,98是计算全面积。定额中的其他计算规则与03定额是一致的。 98定额中的不计算建筑面积的条款与03定额是一致的。如：3. 层高2.2米以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。
2012-02-10 11:34:45
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