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丹猪儿
2012-02-24 11:38:05
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重庆市
土建
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6767查看
7回答
幕墙分包单位使用总包单位脚手架的费用是否该计？
我方为审计方，受审计局委托，审总包单位结算 合同为固定总价(定额计价)，合同中关于总包配合费是这样说的：总承包单位承担招标人另行发包的各专项工程的配合责任，且各专项工程的配合费已经包含在合同总价中。承包人应对招标范围中分包和配合施工的工程行使总包责任，并承担工程竣工验收前的半成品、成品的保护责任，其总承包服务费由投标单位自行测算，纳入报价中。 幕墙单位的分包合同中，关于土建单位的一般权利义务其中有一条：提供在工地内现成的爬梯、脚手架等给乙方共同使用。 经询问，总包单位在结束外墙全部装饰工作之后，将大部分脚手架拆除归还，只留下幕墙部分的脚手架供幕墙公司使用，剩下的脚手架进行了两边的加固。并且此脚手架面积有经总包单位，监理单位及建设单位的签字盖章的签证收方单，为双排脚手架。 采用重庆2008定额，定额解释中关于总包服务费的说法是：发包方将工程中的一部分专业工程项目直接发包给另一施工企业，总包方应向发包方收取总承包服务费。总包方服务职责为：同期施工时，配合发包方进行现场协调、管理；提供必要的简易架料及垂直吊运等。 问，这笔脚手架费用是否该计？若该计，那是按收方的幕墙面积套装饰脚手架计还是按钢管扣件等的租金计？
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(7)
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已采纳首先：从上述描述中可以看出 幕墙单位在总包单位应该拆除脚手架后，仍在使用总包的脚手架，其超过总包合理工期的租赁费用应计入工程造价，加固部分的搭设及拆除的费用也应计入造价； 其次：如何计价，根据实际搭设面积计算双排脚手架中的租赁费(包括各种租赁材料 )。
2012-02-24 11:46:58
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这部分的脚手架应该只计算脚手架的延长周转费用、加固费用。这需要进一步的测定。报定额管理部门审核实施。
2012-02-24 11:51:15
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应给予计取，总包服务费为在总包单位施工期间提供现有的脚手架、垂直运输等，总包单位的施工任务已经完成，幕墙单位要使用外脚手架，应给总包单位计取这部分外脚手架费用，该费用从幕墙单位总价中扣除，幕墙报价应包括脚手架费用，怎么计取，与总包单位、幕墙单位、业主、监理协商，主要是总包单位和幕墙单位，因为从幕墙单位扣除该费用给总包单位，只要这两方能达成一致即可。
2012-02-24 13:55:01
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按装饰脚手架计取搭拆跟租赁费用
2012-02-24 11:42:53
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脚手架按照综合脚手架计取后，幕墙部分我觉得就不应该计取了！
2012-02-24 11:48:34
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按相应的装饰脚手架计取，使用总包方脚手架包含在付给总包的配合费中。
2012-02-24 12:33:41
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看总包合同、招标文件的要求，合同造价是否含了总包配合费。一般情况在投标时考虑此项费用。如果已经含了，就不能在计算脚手架费用了。脚手架就是配合分包的费用内容之一项目。
2012-02-24 12:40:10
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