施工图纸有重大变更对结算的影响问题-服务新干线答疑解惑

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vv 2012-03-06 02:17:47 | 四川省其他专业 | 5898查看 6回答

施工图纸有重大变更对结算的影响问题

小弟现经手一个办结算的园林项目，中标价约500万，之后根据甲方要求进行了较大的变更，设计院重新出具的变更通知及施工图。因为变更较大，之前中标清单上的内容绝大多数都变更了，建设方又根据新的图纸在当地财评中心重新财评，财评后的价格为400万（比中标减少了约100万）。现在施工单位已经按照新的图纸进行施工。问题： 1。办理结算时，施工单位是否是以重新财评后清单作为计价基础？（中标清单几乎已经没有适用项了）或者说结算单价如何确定？（所有苗木都签有材料认价单，并且之前办理过变更过后的品种按照财评材料价格为基价，根据合同约定进行调整的签证） 2。财评后的清单中特征描述和合同中约定有1年的保存养护期，但在组价上没有将1年的保存养护费用计取（原中标清单中有套取1年养护的定额）。这种情况是否可以办理签证进行确认并入结算报送？ 3。根据小弟提供的背景资料是否还有需要特别注意的地方？ 100分奉上，感激不尽~~
问题补充：谢谢大家积极帮助···回答基本都一致但是分只能给一位，所以小弟就采纳第一个回答问题且支持人数最多的同学了···· 没能给分的同学，非常抱歉···谢谢你们

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han 专家

答题： 17887 被赞： 947

因为变更较大，之前中标清单上的内容绝大多数都变更了，建设方又根据新的图纸在当地财评中心重新财评，财评后的价格为400万（比中标减少了约100万）。现在施工单位已经按照新的图纸进行施工。 1、办理结算时，施工单位是以重新财评后清单综合单价作为计价基础。承包人上报重新组价后的综合单价；发包人批准即可。 2、财评后的清单中特征描述和合同中约定有1年的保存养护期，但在组价上没有将1年的保存养护费用计取（原中标清单中有套取1年养护的定额）。这种情况可以办理签证进行确认并入结算。

2012-03-06 05:21:01

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竟真专家

答题： 85168 被赞： 2770

1。办理结算时，施工单位是以重新财评后清单作为计价基础.。结算单价以财评清单确定。 2。财评后的清单中特征描述和合同中约定有1年的保存养护期，但在组价上没有将1年的保存养护费用计取（原中标清单中有套取1年养护的定额）。这种情况可以办理签证进行确认并入结算报送。

2012-03-06 06:12:36

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我爱我家

答题： 3833 被赞： 41

既然这个工程已经找当地的财评中心评审过结算应该以财评中的价格为基础进行结算

2012-03-06 08:02:37

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sunshine33

答题： 21 被赞： 1

1、办理结算时，施工单位是以重新财评后清单综合单价作为计价基础。承包人上报重新组价后的综合单价。可以酌情考虑因工程价款的减少（100万），而形成的利润的丧失部分。 2、财评后的清单中特征描述和合同中约定有1年的保存养护期，但在组价上没有将1年的保存养护费用计取（原中标清单中有套取1年养护的定额）。财评中应如实记取，如果没有记取该项费用，可以办理签证进行确认并入结算。

2012-03-06 08:19:41

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xia

答题： 9632 被赞： 141

1、在甲乙双方已签订施工合同的情况下，甲方单方面的原因发生重大变更，注意会发生一些人力物力索赔项目，如果有的话应办理签证手续。施工单位对重新财评清单是否全面接受，如果对清单认为有不妥之处可向建设单位提出来协商解决，在完全接受新财评清单后双方应有协议书确定新的中标价。结算以新的财评清单为基础。 2、财评后的清单中特征描述和合同中约定有1年的保存养护期，但在组价上没有将1年的保存养护费用计取（原中标清单中有套取1年养护的定额）。这种情况只能与建设单位协商是否可以办理签证手续。如果财评后的清单发给施工单位时，施工单位及时提出来这个问题那建设单位应无条件更改。

2012-03-06 08:40:58

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王得望

答题： 35 被赞： 0

做法如下：办理结算时，施工单位是以重新财评后清单作为计价基础.。结算单价以财评清单确定。财评后的清单中特征描述和合同中约定有1年的保存养护期，但在组价上没有将1年的保存养护费用计取（原中标清单中有套取1年养护的定额）。这种情况可以办理签证进行确认并入结算报送。

2012-03-06 08:58:43

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