签证、变更结算时该以商品混凝土还是自拌混凝土的价格计算-补充

应该有总包单位找业主办理变更和签证。

你好！ 1.在和总包单位结算时，你们的签证、设计变更部分能按商品混凝土结算。——但有个前提，这些签证及设计变更必须经过总包工程师及总包项目经理的签字确认，否则对方会赖账； 2.他们是否按商品混凝土结算，还在我刚才说的那一点，他们是否签字确认了；如果事先忘记让他们确认了，有个补救办法：找混凝土供应商进行确认，总之你们必须拥有能够强有力说服对方的证据！

1、签证、设计变更部分能按商品混凝土结算，只要有总包方认可的签证单；2、赶工程进度，看具体原因，如果是分包单位原因，采取的赶工措施，甲方、总包方不付任何费用的；如是甲方要求赶工的，采取的措施甲方认可的，可计取赶工措施费，如是总包方原因，总包与分包是否有约定或补签协议。3、具体签证内容是土方开挖到设计标高，由于土质达不到基础承载力，继续开挖，用混凝土换填软土层的签证。我方用的是商品混凝土换填，这个甲方应办理签证，并承担换填的工料机等费用。

家好！我单位是施工单位，我们投标时采用的是清单投标，投标里面混凝土都是自拌混凝土。可实际施工中，为了赶进度（可全厂都延期好几个月完工），我单位用的都是商品混凝土。在和总包单位结算时，我们的签证、设计变更部分能按商品混凝土结算吗？---合同里没有相关材料价差调整的条款，我方是分包，我方的签证只要总包工程师及总包项目经理的签字。我们针对总包结算，不需要监理签字。变更增加的签证上签的是商品混凝土，但总包结算人员以投标时是自拌为由，不给按商品混凝土结算。按签证结算。总包方必须按商品混凝土结算。可以申请仲裁或者起诉。具体签证内容是土方开挖到设计标高，由于土质达不到基础承载力，继续开挖，用混凝土换填软土层的签证。我方用的是商品混凝土换填。

答：根据你的问题回答如下 1）首先觉得你们的分包合同可能会是无效合同，根据《中华人民共和国建筑法》第29条规定，“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成”。也就是说，基础、主体结构部分是不能分包的，很明显你们的分包合同违反了国家建筑法。 2）关于你们的结算问题，完全可以按照你们的投标文件、分包合同中的相关条款执行。当总承包方（业主）没有任何书面通知要求你们把自拌砼改成商品砼，而是你方自行为了赶进度而采取商品砼，则总包方不同意你方在结算时按商品砼计算是对的。这里要注意不是只要有总包在你们的签证上签字，你们就能计算，而一定要有总包方通知要求你们把自拌砼改成商品砼的书面通知才行。这里的原因是工程中有个“谁主张谁承担”的基本原则。所以总包在签证上签字只是说总包同意你们的改变，而把自拌砼改成商品砼的这个“主张”还是你们自己提出来的，所以所发生的增加费用当然只能有你们承担。 是你方自己为了赶进度吧自拌混凝土改成了商品砼，虽然办了签证，但是还是不能向总包（业主）算增加的费用。 不然你假如 因你方不能买到直径18的钢筋你，通过设计等办理了签证，可以用直径20的代替，而这样增加的钢筋重量也要向甲方算钱吗？ 总之 办理签证只是从施工技术上同意你方的做法，是否能算钱还的要看合同约定及签证事项的主张主体。

你是分包的就理应按签证来结算，又或者你看看在你和总包签订的施工合同是否有约定，如有约定就按约定执行~~总包以甲方的投标清单只是他们双方协商解决，作为分包理应按总包的指令做，再说他才是你的甲方