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realfox@126.com
2012-04-20 08:51:35
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河南省
土建
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1151查看
3回答
关于建筑面积计算规范
你好，我们给施工单位计算建筑面积时，签订合同时为河南2002定额，施工单位要求阳台按全面积计算，根据豫建设标〔2006〕4号文中的说法及GB/T5035-2005，阳台面积应计算一半，请问建筑面积计算规范同地区会有两种计算规则吗？同时商铺走廊计算建筑面积应按一半计算对不？
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(3)
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已采纳阳台部分封闭或不封闭，均按一半计算建筑面积。计算标准也只有一个的。走廊计算应根据层高是否超过2.2米为界，然后区分是否有围护结构，无围护结构的也是按照1/2计算建筑面积的。面积计算都要符合GB/T50353-2005计算规范要求。
2012-04-20 09:38:51
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1、建筑面积的计算是全国统一的，只要设计是阳台功能，建筑面积就是按投影面积的一半计算。 2、阳台的面积是按挑出墙外的水平投影面积计算的，若阳台有外保温，保温所占的建筑面积也是算一半的。 3.GB-T50353-2005建筑面积计算规范规定：建筑物外有围护结构的橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
2012-04-20 15:50:55
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02定额规定 1、封闭式阳台：按其水平投影面积，计算建筑面积。 2、非封闭式凹阳台、挑阳台（包括底层阳台）；按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 走廊 1、内走廊：其建筑面积已包括在多层建筑面积的计算规则内，不需要单独计算。 2、封闭式外走廊、檐廊：按其结构外围水平面积计算建筑面积。 3、非封闭式有顶盖和柱的外走廊、檐廊：按其柱外围水平面积计算建筑面积。 4、非封闭式有盖无柱的外走廊、檐廊：挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。 5、两建筑物间有顶盖的架空通廊：按其水平投影面积计算建筑面积。 打这么多字 手都酸了
2012-04-20 19:15:35
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