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huxiaoxingg13
2012-05-04 14:22:15
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陕西省
土建
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3595查看
10回答
关于固定总价的问题
请问固定总价结算时，清单项的工程量有增有减怎么处理，如果某些清单项工程量增加，而某些清单则取消了，怎么处理。固定总价是不是只要控制在这个固定价格内不超出就行了，而其中的清单增减项目按实际调整？
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(10)
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已采纳1、固定总价就是总价包死，在施工前甲乙双方商定在原工程量、工程做法基础上确定的包干价； 2、原造价不变，如有设计变更或签证在此基础上增加； 3、如原工程量有偏差，工程量少了视为施工方给甲方的优惠，工程量多了是甲方的责任，总价不能调整；清单增减项目，不能完全按原报价文件，双方要商量解决（施工方有可能采用不均衡报价，有些单价优惠，有些单价抬高，施工方肯定要内部先核算）； 4、一般工程在变更不会太大的情况下总价包死有利于成本控制，和避免结算有些问题不清和算账的扯皮；但变更大或多就不适合总价包死，定额计价更适合一些。
2012-05-04 15:11:36
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请问固定总价结算时，清单项的工程量有增有减怎么处理，如果某些清单项工程量增加，而某些清单则取消了，怎么处理。固定总价是不是只要控制在这个固定价格内不超出就行了，而其中的清单增减项目按实际调整？ 如果没有变更或洽商，工程量 的增减不需要考虑。固定总价结算就是按合同约定，总价加上变更或洽商，一般变更或洽商约定需要超过多少钱时才给调整
2012-05-06 12:29:43
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所谓总价合同（Lump Sum Contract），是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。 总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。 固定总价合同适用于以下情况： 1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理； 2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确； 3.工程结构和技术简单，风险小； 4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。 变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
2012-05-04 14:23:55
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固定总价结算时，就是按合同价。
2012-05-04 14:24:32
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按合同约定计算
2012-05-04 14:47:44
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按合同约定计算即可
2012-05-04 14:34:57
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固定总价合同是没实行清单时的采用定额报价时用的，清单中不存在固定总价合同！ 清单报价，只包单价，工程量是按实际发生结算的。
2012-05-04 17:15:26
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1 这个很简单的嘛,合同固定总价结算时不变.工程量有变化的按实际结算. 2.比如你挖土方原来是100方,单价是15元,现在结算实际是120方,那么你就算一个增加的造价出来(120-100)*15.当然还要记取规费,税金,同理,减少的也一样,那就要相应扣减. 3.最后的结算总造价就是合同固定价款+增加价款+扣减价款. 4. 值得一提的是如果你增加的项目没有报价的,合同有约定的按约定,没有约定的,重新组价,报业主监理审核才能作为结算价.
2012-05-05 13:32:38
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固定总价结算时，清单项的工程量有增有减处理，需要看合同约定的处理方法：如果合同约定工程量增减不予调整就不能调整；如果合同约定可以调整才能调整。
2012-05-07 05:56:35
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根据签订的合同及现场签署的文件
2012-05-07 10:15:22
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