• 请问下面两种情况花池能否计算建筑面积

    图1：平面图，阳台和花坛板底标高一样 图2：阳台和花坛之间是200高的砌体，1米高的栏杆 请问花坛能否计算建筑面积？ 图3：平面图，阳台和花坛板底标高一样 图4：阳台和花坛之间是900高的砌体 请问花坛能否计算建筑面积？

    板面标高

    板底

    答疑解惑

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    问题补充：上面有些字眼打错了，应该是“阳台和花坛板面标高一样”

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    花坛无维护结构，不计算建筑面积

    2012-05-05 17:04:26 

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  • 这可能是设计想走擦边球，对于广东建设厅有明文规则，入户花园，伸出墙外大于1.5米的按100%计算建筑面积，而且你这还是有顶盖的，超出1.5米以外部分要 100%计算。 “说明一下下，这不是入户花园，入户门在餐厅那边，这是客厅的景观阳台。。。”同样的道理。

    2012-05-05 15:35:59 

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  • 这种花池应该按阳台来计算面积； 花池是从使用功能上来区分，其实就是阳台的不同作用而已；我们这面还规定，封闭阳台要是设计为厨房或客厅要算全面积，因此这地方按阳台计算是没有任何问题的，应该按一半面积计算。

    2012-05-05 18:29:51 

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  • 花池不能计算建筑面积，图上看是阳台的一部分，但图上标明使用功能，它也不是阳台了

    2012-05-05 20:49:22 

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  • 花池不计算建筑面积

    2012-05-05 09:57:01 

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  • 花池是不能计算建筑面积的。

    2012-05-05 09:57:38 

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  • 这种花池应计算半面积。

    2012-05-05 12:15:25 

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  • 山西省是不计算面积的。

    2012-05-05 16:50:08 

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  • 你这个花池其实就是阳台的一部份，按阳台计算建筑面积就行

    2012-05-05 16:39:44 

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  • 第一种情况，要按照阳台的标准计算建筑面积，其实那就是阳台被分割为二的， 第二种情况不能计算建筑面积的，属于室外花坛，不能计算建筑面积的

    2012-05-05 17:25:07 

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  • 花坛、花池按定额建筑面积计算规则都不计算建筑面积。

    2012-05-05 17:02:27 

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  • 可以按阳台计算建筑面积。

    2012-05-06 09:32:36 

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  • 象此类情况该按不封闭阳台计算，原因是首层标的是花池按花池计算，现在这个是每层都有，根据结构形式是阳台的一部分。

    2012-05-06 08:40:35 

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  • 不可以计算建筑面积。

    2012-05-07 08:31:48 

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