• 暂估价的专业分包工程如何转变成自行施工工程

    在投标价中有1700万的暂估价专业分包工程，在合同中甲方有如下约定： 1、暂估价的专业分包工程由承包人作为招标人，进行招投标； 2、总包管理费中有规定：暂估价的专业分包工程变为承包人自行施工时，总包管理费相应扣减。 从以上两个约定可以看出，暂估价的专业分包工程是可以变为承包人自行分包的。我现在想问的是， 1、要变成承包人自行施工还需要招投标吗？具体实施需要什么程序，是甲方直接确认由承包方施工，还是承包人可以不经招投标程序自行施工？ 2、关于专业分包，应该是200万以上均需要招投标，但如果由承包人自行施工了，是不是即使超过200万也不需走招投标程序？ 望经历过此事的同仁们给个解答，特别是能告知相关规定的文件出处最好，不然没有依据也不知道怎么和甲方去说。谢谢了。另外，这个工程是在北京的
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    招投标法第66条；招标投标法实施条例 第九条 除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标： （一）需要采用不可替代的专利或者专有技术； （二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供； （三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； （四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； 在投标价中有1700万的暂估价专业分包工程，一、就是总包单位自己干也要进行招投标（通常做法是找几家陪标的），低价中标嘛；二、因为是专业施工，总包单位要有专业施工资质；三、到本地建委交易大厅或网站咨询一下。

    2012-05-15 09:27:56 

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  • 你好好看看你们合同都约定什么了？招什么的标啊，不就是意思选择想自己干不用进行招标，即使价格在200万也不需要招标，分包专业有两种是指由建设单位指定分包商，或有建设单位推荐由建设单位确定的分包商。你们合同上用的总承包模式，对于工程项目不允许肢解工程不满足招标条件的项目。

    2012-05-15 21:10:02 

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  • 首先，1700万属于暂估项目，通常将专业（如消防、弱电、燃气、园林绿化、电梯、基坑及土方、幕墙等）项目进行分包，需要深化设计、需要专业资质、专业验收（如消防、燃气等）。是否需要招标？看项目的性质，如国投项目，通常要求进行招标（二级市场，专业分包招标）由总包单位作为招标人，或与甲方一起联合招标，但不是所有专业分包都需要，有些附属项目、有特殊要求的项目可不进行招标由总包单位进行施工，都可以运作。如房地产项目，可按常规招标范围及规定（详见《工程建设项目招标范围和规模标准规定》）进行招标，因合同中有约定了需进行招标，与甲方关系好，就组织邀请招标走形式或不招标（需找理解，如工期因原等等）都行得通的。招投标目前市场还是不太规范的。

    2012-05-15 09:20:44 

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  • 这个问题具体地说 应该理解为 承包人自己施工 自己也要选择好的队伍 那么可以采用招投标的方法来选择 相应的 既然自己施工了 那么总包服务费也就不能收取了

    2012-05-15 09:22:51 

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  • 1、要变成承包人自行施工还需要招投标吗？具体实施需要什么程序，是甲方直接确认由承包方施工，还是承包人可以不经招投标程序自行施工？ 2、关于专业分包，应该是200万以上均需要招投标，但如果由承包人自行施工了，是不是即使超过200万也不需走招投标程序？ 一个工程只能进行一次招投标，因为办理了招投标就要办相应的手续，如施工许可证、开工许可证等，你已经办了相关手续，所以就不进行招投标了。以报价和资质的的等级来确定分包单位。中标单位就是总承包单位，下面的分包工程可以不通过甲方来确定。（因为内中包含总承包单位的商业秘密）

    2012-05-15 06:02:59 

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  • 答：1、暂估价是属于甲方支配的工程款，因此，这笔款的使用（施工队伍的确定）还是由甲方确定； 2、专业分包，应该是100万以上均需要招投标，但如果由承包人自行施工了，可以不走招标的程序，但实际工作中专业分包数额即使几十万元，也要进行事实招投标。

    2012-05-15 06:07:01 

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  • 要走二级市场招标手续，我们的工程最近正在做这些工作，我们是找一个代理公司帮助起草招标文件和工程合同。

    2012-05-15 08:49:17 

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  • 1.承包人可以邀请招标 2都要进行招标

    2012-05-15 08:51:30 

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  • 1、要变成承包人自行施工还需要招投标吗？具体实施需要什么程序，是甲方直接确认由承包方施工，还是承包人可以不经招投标程序自行施工？ 可以走一下程序； 2、关于专业分包，应该是200万以上均需要招投标，但如果由承包人自行施工了，是不是即使超过200万也不需走招投标程序？ 公司内部的程序还是要走的；

    2012-05-15 09:34:22 

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