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妙妙妈咪 2012-05-16 10:05:32 | 广东省 土建 | 4311查看 3回答
甲方指定分包,税金、利润计算
经验不足,想请教各位师傅一个问题 处于甲方考虑:总包合同价是暂定价,约定了计价方式为按2010年定额套价下浮7%;当时定这方式的时候是不考虑指定专业分包的。现在出现一个就是防水工程我们决定指定分包,分包的价钱也是我们定好,分包的施工合同是与总包签订,一切的管理归总包管理。总包合同有一个总包配合费300万,这样的话我该怎样计算利润给总包?按定额18%下浮7%?另外还有税金3.477%、堤围防护费0.12%、危险作业意外伤害保险费0.1%,这些税金、堤围防护费什么的就肯定要给总包的了,但问题是我给了税金总包了,那分包我是否还要考虑税金??我觉得是不用了吧,我如果再考虑分包的税金,那岂不是给两个税金了?希望精通的同行能指点下,万分感谢!问题补充:总包利润需要按定额规定的18%为基数下浮7%计算吗?
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已采纳处于甲方考虑:总包合同价是暂定价,约定了计价方式为按2010年定额套价下浮7%;当时定这方式的时候是不考虑指定专业分包的。现在出现一个就是防水工程我们决定指定分包,分包的价钱也是我们定好,分包的施工合同是与总包签订,一切的管理归总包管理。总包合同有一个总包配合费300万,这样的话我该怎样计算利润给总包?按定额18%下浮7%?另外还有税金3.477%、堤围防护费0.12%、危险作业意外伤害保险费0.1%,这些税金、堤围防护费什么的就肯定要给总包的了,但问题是我给了税金总包了,那分包我是否还要考虑税金??我觉得是不用了吧,我如果再考虑分包的税金,那岂不是给两个税金了?希望精通的同行能指点下,万分感谢! 回答:首先,如果单纯从你提供的字面意思来说的话,作为业主方指定的分包单位或分包供货商去单独承包某一项专业工程施工,此合同必须是业主与指定的分包单位或分包供货商签订独立的《分包工程施工承包合同》,然后业主只需要向施工总承包单位支付1%*独立分包工程的直接工程费的施工配合管理费,若业主在施工总承包合同中有总包配合费300万一项,业主就可以不需另外再支付施工配合管理费; 其次,从你提供的信息来说,现在你们作为业主需施工总承包企业与你们制定防水专业供货商签订就防水工程的施工分包合同的话,这时可能需要防水专业承包商就合同条款内容、合同结算方式和合同结算单价等,都需同施工总承包单位去详谈,同时业主在确定分包工程的综合单价时应考虑施工总承包单位的利益,否则可能就会导致防水专业承包商与施工总承包单位在谈判时出现一些摩擦哦。看来确实有点麻烦哦。 最后,至于你在后面还提到的税金、堤围防护费、意外伤害保险费等,都是在直接工程费确定后,再按照相应的比例计算即可,不会影响合同签订的哦。
2012-05-16 15:19:32
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你可以把这些费用都给总包,分包你们不需要给定税金,管理费什么的,直接让总包和分包进行处理这一块,让总包把这些费用给分包即可的。 如果是你们直接拨款给分包,就可以把总包的这部分费用扣除,分给分包单位,让分包单位交给总包单位一些管理费和配合费即可的。
2012-05-16 10:09:55
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那是根据分包合同,分包合同里如果提到承包方包括税金,分包承包方就得考虑税金。不会出现两个税金,因为总承包方有分包单位的税金,就不在缴纳这部分税金。
2012-05-16 10:14:14
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