• 门洞修补相关问题

    业主要求电梯门洞修补,门洞尺寸原来是900,电梯门1100,我们提出来量太大,业主拿出合同,要求按合同执行,合同注明“2%配合管理费包括门洞修补”,如果做的话肯定会亏,不做又没有相应的理由,最好能以打凿的价格计。 各位有没有依据说明多少范围内算修补,多少范围外算变更

    问题补充:这个问题我基本明白了,谢谢大家

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    关于你所说的:合同注明“2%配合管理费包括门洞修补”,此笔费用是指原设计图纸中若电梯门洞设置为1200㎜,实际施工时安装的门尺寸为1100㎜时,对洞口的修补,此时业主是给2%的配合费用给施工总承包企业。 同时施工配合管理费的定义是:总包单位为配合分包单位所发生的现场管理费用。施工单位在营业线上进行建筑安装工程施工时,需要运营单位在施工期间参加配合工作所发生的费用(含安全监督检查费用)。此时的配合管理费是指施工总承包单位在工序上配合各专业分包单位一些特殊工序的施工,如电梯门安装完成后,施工总承包单位(土建施工方)对门周边洞口的修补填充、外装饰等工作。还包括施工总承包单位协作分包单位办理电梯工程分部验收和竣工验收等工作。 对于你所提到的,原电梯门洞设计尺寸为900㎜,而实际施工电梯安装单位需要为1100㎜的事实所存在,此现象已经完全属于设计变更,必须要按照对不符合或者不满足后续工程安装施工要求的墙面进行拆除施工,此时你需要计算的费用有如下: 1、拆除原有设计图纸要求多于的墙体费用;2、清理外运淤泥费用;3、对洞口的修补费用。 此事情是可以同业主方现场代表说的哦,若业主方现场代表死扣合同文字,那这个业主代表就是一个典型的外行哦。

    2012-05-30 07:31:23 

  • 这没有具体规定,只能根据施工单位自身情况估算。 这要甲乙双方签定合同或补充协议来确定。

    2012-05-29 19:43:18 

  • 根据现场实际来

    2012-05-29 22:17:33 

  • 这个没有什么规定的,双方共同去协商。合同已标明,你们只好做了,如果 存在有亏损的话,最好双方协商一下。

    2012-05-29 20:14:44 

  • 门洞尺寸原来是900,现在要改为1100,这是改变了图纸尺寸不能算修补,应该是变更。

    2012-05-29 21:31:21 

  • 你说的问题哪是门洞修补,明明就是设计变更嘛。就是按照合同“2%配合管理费包括门洞修补”讲的也只是:“安装单位安装完成后,因正常施工所造成门洞口的损伤部位有你单位来进行修补”,而不是让你单位来改变原设计剔凿门洞。所以这是原则问题,业主是应该按修缮定额给你们计取费用的。哈哈哈。。。还有这样的业主呢?简直就是不懂汉语来打汉字官司的官僚老大爷。

    2012-05-30 07:00:30 

  • 业主要求电梯门洞修补,门洞尺寸原来是900,电梯门1100,我们提出来量太大,业主拿出合同,要求按合同执行,合同注明“2%配合管理费包括门洞修补”,如果做的话肯定会亏,不做又没有相应的理由,最好能以打凿的价格计。 各位有没有依据说明多少范围内算修补,多少范围外算变更 电梯门洞从900扩大到1100,是结构遗留的问题,应该有相应的结构加固图纸,你们拿到图纸后,办变更就容易了。

    2012-05-30 08:06:30 

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