合同约定风险计算方法

请问大家一下问题，希望大家一起讨论下， 有一个施工合同对工程设计变更是这样约定的，设计变更在原设计图建筑面积（原设计面积20000M2）的10%以内时（含10%）（因此项目为商业建筑，变更的可能很大，所做了此约定），计造标准按现行的计算标准下浮6%，设计变更超过原设计面积10%时，超出部分工程造价的计算方式，双方协商解决。 基础刚施工完，地上部分建设方出了变更，面积变成了23000M2，施工方对变更后面积与建设方协商增加这3000M2的算计方法。经双方协商，同意合同按约条在原结算的条件下，对增加部分的面积补偿60元/M2，但对增加面积双方有了争议： 施工方认为应该按3000M2*60元/M2=18万元计算补偿 建设方认为应该按1000M2*60元/M2=6万元计算补偿 请大家讨论下，两家哪个说的对。谢谢