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love
2012-06-29 07:01:31
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湖南省
土建
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743查看
5回答
改造工程报价
老师，您好！我这里的房子内外墙装饰已经全部完工，外架也已经拆除，但是甲方现在要我们把第十五层的阳台栏板（以前为砖砌的）拆除，改成是铝合金玻璃窗的。塔吊、施工电梯、室内电梯等运输工具全部不能使用，所有材料、垃圾的运输全部是靠人工的，我想请问一下这个大概怎么跟甲方报价啊？？
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(5)
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已采纳1、如果工程已竣工验收，让甲方签认工程量确认单 按实际发生费用计算 2、如果工程没竣工验收，那先办理设计变更或洽商手续，再按实际发生人工、材料、机械等费用办理工程量确认单，组价时以投标时组价原则进行组价，投标中没有的单价或人材机与甲方共同询价，再计算施工困难增加费
2012-06-29 08:57:40
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计现场运输清理费，人工按工日计取。
2012-06-29 09:03:44
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把运上的材料和运下的垃圾算成重量、按湖南室内装修市场价算，每100斤每上或下一层1.2元算。难搬的东西价格还高一点。再加拆除和外运的费用及铝合金窗制安费，补整费，卫生清理费，安全防护费[包括外搭拆挑架等防护]，加管理费、利润、税金报就行了。但是有定额套的尽量套子目比较合理些。
2012-06-29 14:17:51
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先办理甲乙双方签证手续，签证的内容按实际施工情况所发生的内容，就像您描述的一样，甚置要更详细一些，把用工、用料写的越清楚越好，人工、材料是否属于合同外另增加的项目可执行新的市场价考虑清楚。再办里结算审计过程会顺利一些。
2012-06-29 07:42:39
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这个你要大概核一下：实际运材料、垃圾等所需要的人工，人工实际的市场单价、拆除的单价、安装窗的单价等，再适当的考虑一点利润、管理费、不可预见费等去计算一下报给他们就可以了， 按预算报肯定是划不来的
2012-06-29 07:06:42
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