关于幕墙工程 暂定价材料 的认价程序

关于幕墙工程 暂定价材料 的认价程序···！～～

幕墙设计施工的时候，幕墙专业分包单位，跟甲方签订的 大部分 材料 是暂定价合同 那是否 在：在每次材料采购合同签订之前，如与钢拉索 爪件供应公司，玻璃生产供应公司，铝板 铝单板 石材等等 签订买卖合同的时候，是否都要提前跟业主走认价程序？？ 走了此程序后，以后审计来审核幕墙分包公司的结算，就是按照此认价的单价审核。 请问对吗？ 问题二： 那房建总包的暂定价分项工程呢？ 问题三： 房建总包的合同投标已经报价的分项工程呢？ 是否都要走这个认价程序，以避免今后审计的材料单价争议》？

关于幕墙消耗量的套价【 人工、机械的含量与其他材料费的包含范围！？】距离问题结束时间: 6天23小时

如图！～～ 像上海2000定额 幕墙的种类 就比较少的。。 ·· 要是单元式 和一些石材 铝板 玻璃的基层龙骨 的材料 含量。应该如何确定？ 如下表～ 图一是定额内置的140系列玻璃幕墙人材机含量 图二是某工程结算书上的人材机含量 我想问的就是 第一： 人工的消耗 假设现在定额是2.2 那我实际输入含量的话 这个比例是按照哪个材料的含量去计算的？是所有主材是 还是龙骨的钢材 还是铝合金型材? 第二：审计审核这个幕墙的材料含量 是否将图纸的下料 工程量 单位面积的各种材料含量 基本都要计算一遍？以便和施工单位争夺含量的问题？ 谢谢前辈了···

关于造价下浮的问题

请问如果在一个项目中约定套用上海93定额执行相应的费率，工程造价下浮5%（批价材料，税前项目及税后项目不参与下浮），那么建筑税金是否也下浮？我之前的做法是根据正常的取费程序得出一个总造价，然后再用这个（总造价-税前项目-税后项目-批价材料费用）*5%=下浮费用，最后得出：总造价-下浮费用=结算工程造价，这样对吗？我觉得这个公式中税金也下浮了。

上海地区市场价、信息价、专业测定价之间有什么本质区别？

1、 市场价、信息价、专业测定价之间有什么本质区别？它们分别有哪些费用组成？是否含税？如：材料原价、运输费、运输损耗等等。它们在实际工作中分别有什么具体作用？施工单位在投标报价时应参考哪个价格比较妥当？或者说哪个价格是政府部门文件规定与13清单规范及各个专业定额相配套用于施工单位投标报价的？ 2、 针对甲供材料，甲方从材料商处获得增税票，施工单位在竣工结算时将甲供材料价款扣除，针对被扣除的甲供材料款也不给甲方开增税票，这样操作合理吗？对甲方或施工方有哪些利弊？ 3、 市场管理总站已发布材料和施工机具除税信息价了，为何还要发布材料折算表？材料折算表如何使用？ 4、 2013版建设工程工程量清单计价规范与上海市建设工程工程量清单计价应用规范有什么实质性区别？施工单位在投上海地区工程标时应根据哪个规范？ 5、 上海市建筑建材业管理总站中发布的“人工价格信息”、“工料机信息价”、“协会信息价”三种价格之间有什么本质区别？施工单位投标报价时应参考哪个价格比较妥当？或者说哪个价格是政府部门文件规定与13清单规范及各个专业定额相配套用于施工单位投标报价的？

关于造价咨询套出来的控制价！～太水多了·····

一个医院的幕墙工程，造价咨询单位套出来的控制价 3200万 大约是6+12a+6的玻璃680元/平 16mm厚U型聚碳酸酯板 阳光板采光顶360元/平 LOW-E 6+12A+6 中空 固定窗640元/平 铝合金仿木格栅 410元/平 :10mm+1.52PVB+10mm双钢化夹胶 玻璃雨棚 795元/平 看上去普普通通的价格。。。 为什么中标后，公布的价格为2300万？怎么会差这么多？？ 各种材料单价 按照信息价格走，没什么差价！ 中标后的清单没法看到。·非常纳闷。。 幕墙按照含量套出来，信息价走，会有35%以上的水分可以榨出来吗？

江西赣州 泵送砼调价问题 （赣建价发字[2005]36号）

江西省建设工程造价管理站文件 赣建价发字[2005]36号 --------------------------------------------------------- 关于印发《江西省使用预拌混凝土得工程造价计算办法（试行）》的通知 各设区市造价管理站，各有关建设、设施、施工、中介等单位： 　　为了配合《江西省二○○四年工程定额》的贯彻执行，满足全面推广使用预拌混凝土的需要，进一步合理确定使用预拌混凝土的工程造价，特制定《江西省使用预拌混凝土的工程造价计算办法（试行）》（以下简称本办法），现予印发。 　　本办法自 2006年元月1日起与《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》配套施行。2006年元月1日以后新开工的工程均按本办法执行。各地在执行中如有问题请向我站反馈。 附： 《江西省使用预拌混凝土的工程造价计算办法（试行）》 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○五年十一月二十五日 附件： 江西省使用预拌混凝土的工程造价计算办法（试行） 　　为进一步贯彻执行《江西省二○○四年工程定额》，更好地推广使用预拌混凝土，合理确定工程造价，特制定本办法。 　　本办法与《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》配套使用，本办法中的人工、机械、垂直运输等费用的计算是根据定额含量和我省实际综合确定的。 　　一、工业建筑、民用建筑应根据工程的部位，檐高及采用垂直运输机械情况的不同，按下表计算相关费用。 使用预拌砼 (泵送)工料机费用扣除表 单位：元 /m 3 砼 基 础 檐高 20m 内 机吊 檐高 20m 内 塔吊 檐高 30m 内 机吊 檐高 30m 内 塔吊 檐高 40m 内 机吊 檐高 40m 内 塔吊 檐高 50m 内 檐高 60m 内 檐高 70m 内 檐高 80m 内 檐高 90m 内 檐高 100m 内 檐高 110m 内 檐高 120m 内 后台费用 18.72 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 20.67 前台费用 17.19 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 16.87 垂直运输费 0 7.33 19.45 8.06 21.40 8.21 21.78 22.37 33.64 35.04 36.44 37.84 40.36 42.05 43.45 小 计 35.91 44.87 56.99 45.60 58.94 45.75 59.32 59.91 71.18 72.58 73.98 75.38 77.90 79.59 80.99 　　二、构筑物使用预拌混凝土的工程造价计算办法 　　1.人工费按相应定额项目的50％扣除，混凝土搅拌机按相应定额项目的100％扣除。 　　2.使用泵送预拌混凝土时，相应定额项目的垂直运输费按50％扣除。 　　三、预拌混凝土单价的组成 　　预拌混凝土价格的构成：1.预拌混凝土出厂价；2.预拌混凝土生产厂至施工现场的运输费；3.施工现场的泵送费，包括泵送、接管、布管拆洗人工费、水费、泵送管及配件摊销费。4.泵送车和地泵进（出）场费。 　　考虑到各地的材料价格等不尽相同，预拌混凝土的单价全省不作统一规定，由各设区市工程造价管理站测算发布。 　　四、其他有关问题 　　1.凡使用预拌混凝土的工程项目均按《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》中的基价取费。预拌混凝土与定额混凝土的价差取费按材料差价的方法计算。在计算浇捣混凝土定额费用时，定额混凝土配合比不作调整，按定额取定配合比计价（即不按图纸设计配合比计价）。 　　2.非泵送混凝土仅扣除表中后台工料机费用。 　　五、预拌混凝土差价的计算方法： 　　预拌混凝土差价＝ ∑ （预拌混凝土市场价格 -定额子目取定混凝土价格-本办法扣除表中相应的费用） × 图示工程量（ m 3 或m 2 ） × 定额含量 /10 　　六、本办法由江西省建设工程造价管理站负责管理、解释。