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zqx
2012-07-17 15:15:47
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湖北省
土建
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1973查看
3回答
敞开式车库建筑面积的计算
一栋17层带一地下车库的多层框剪商住楼,合同约定是单方造价包干,建筑面积据实核算.此楼房的底下车库为敞开式车库,有框架柱、现浇整体楼板，仅车库背部一轴设有砼墙，其余三方均为敞开式，请问此车库建筑面积是按永久顶盖投影面积的全部还是1/2计算？
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(3)
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这样的地下车库肯定要按照永久性顶盖的投影面积来计算的，如果按照一半计算建筑面积有点说不过去，因为它的施工工艺和施工过程太麻烦，阳台、雨篷的话面积较小按一半合适
2012-07-17 15:33:47
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要当地计算规则，应该是算全面积。
2012-07-17 15:47:09
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一栋17层带一地下车库的多层框剪商住楼,合同约定是单方造价包干,建筑面积据实核算.此楼房的底下车库为敞开式车库,有框架柱、现浇整体楼板，仅车库背部一轴设有砼墙，其余三方均为敞开式，此车库建筑面积是按永久顶盖投影面积的全部不是按1/2计算的。
2012-07-17 15:23:03
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