清单计价工程如何结算

本工程为改造维修工程，合同为总价承包合同，合同结算方式是新增变更项目，经甲方签证确认后根据实际发生的工程量，变更单价参考合同清单中类似单价计取，合同清单无类似项目的按我省建设工程计价办法，和工程消耗量标准计价，材料价格按当期执行。不足部分参考同期市场价格。 图纸是设计院出的，工程量清单标底是事务所做的， 我想问： 1、竣工结算时，如果图纸上有4个插座。清单中也是计算的4个量。但是实际现场4个中有3个是旧的。1个是新的，这个要怎么给予？ 要求他们把3个换成新的； 2、取费，措施费。规费需要调整么？没有变更不做调整，有变更的按变更调整 不能调整措施费，变更、洽商可以调整税金和规费； 3、清单中列有项目，而实际中并没有做的项目，是要按实际扣除的。属于没有做项目 如果是拆除项目没干，不能扣，多拆除的项目也不用加； 4、清单中暂定价部分，施工方做了签证单，是应该按实结算，扣除清单中暂定价部分 操作正确；可看博文http://blog.fwxgx.com/articles/61260； 5、包干价中柜子尺寸比实际尺寸要小，是要按实际的调整调整 不调； 6、包干价中的项目，乙方更改了材料，以其他材料代替，与甲方只是口头协议，这个价格在结算时要求出书面的资料，不出书面资料可以按实际使用的材料去调整，这可以说是没有按图施工 不调； 改造工程很多问题本来就非常难以介定，甲方没有提出，审计不要去扯线头，以至越来越乱，最后收不了场，象旧插座问题，让施工方买3个新的放甲方那备用不就完事了。 象柜子小的问题，如果是空间不够，施工方做个大的你让他们拆了墙去安装吗。 你说没做的项目要扣钱，改造工程清单上没有，实际做的到时施工方给你列出1000项，你怎么去调整费用。