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rong 2012-09-08 09:47:46 | 广东省 土建 | 979查看 3回答
首层商场出入口需要计算建筑面积吗(首层的外墙在出入口处缩进一跨砌墙,顶盖是三层的板)
请教个问题:”首层商场出入口需要计算建筑面积吗(首层的外墙在出入口处缩进一跨砌墙,顶盖是三层的板)?首层计算一半,二层不计算?
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已采纳2、多层建筑物 多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。 按照规则,结合你的问题,答案就是二层留空部分不算建筑面积,一层的建筑面积根据层高来决定算全面积还是1/2面积。
2012-09-14 18:47:24
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顶盖是三层的板超过外挑2.1M的,首层计算一半,二层不计算。
2012-09-08 09:51:13
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首层按1/2的调制投影面积计算建筑面积,二层如果类似首层,那么计算方法也是一样的。
2012-09-08 09:50:23
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