主楼与车库连接的下沉小院算建筑面积吗？-服务新干线答疑解惑

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gss2321323 2012-10-26 21:51:31 | 北京市其他专业 | 1676查看 3回答

主楼与车库连接的下沉小院算建筑面积吗？

主楼与车库是相连的，主楼前面也就车库的顶板上，地下一层处位置的小院算建筑面积吗？如果不算，那么下面的车库这个范围内算不算建筑面积？
问题补充：还有就是窗井如果有顶板算不算建筑面积？他满足有围护结构和顶板。但又有文字直接说明窗井不算

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江南一雄

答题： 931 被赞： 20

有围护结构及顶盖的建筑物及地下室均计算建筑面积，该提问小院如果有顶盖可计算建筑面积，否则不能计算建筑面积。

2012-10-26 21:58:01

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天海一线黄金专家

答题： 41142 被赞： 8378

下面的车库这个范围内算不算建筑面积？层高2.2米及以上就应该算面积21.2-2.2米算一半，小于1.2米不算面积。

2012-10-27 06:54:57

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F8松花江

答题： 579 被赞： 7

你好：有以下三条供你参考： 1、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 2、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 3、层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层，不计算面积。

2012-10-27 15:41:05

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