高分求助施工合同的问题

1、房屋装饰、装修工程是否属于建设工程施工合同？ 答：不属于。 2、若施工合同约定“承包人在双方确定变更事项后的14天内，不向工程师提出变更价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更”。若承包人在14天内未提出变更价款报告，但是有双方签字确认的变更事项记录，月进度款报告中也括了该月发生的变更工程价款金额，是否可视为承包方未违约？ 答：关键看签证内容。若签证对具体价款变更明确记载，则作为合同结算依据加入即可；若只是对具体事实确定而未确定变更价款的，则以图纸为依据确定变更价款，按《解释》16、19条操作，即当事人双方对变更价款不能协商一致的，可提交鉴定单位确定。 3、当事人仅约定“发包人应在承包人提交竣工结算报告后一定期限内予以答复”，未约定“发包人在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”，如何处理？ 答：视为没有约定。实践中一般处理为：如果双方对结算不能协商一致，可提交鉴定单位，以鉴定结论为判案依据。 4、招投标后，双方订立施工合同并备案后，能否修改中标合同的实质性内容，另行订立补充协议？如变更原合同价款。如果能，是否还需要备案？如果不能，是否违反了合同法意思自治原则？若履行合同过程中，施工量减少，双方变更合同减少价款，能否成立？ 答：只要符合法定事由，可以把合同有关造价、工期或质量约定作改变。履行过程中正常的变更，包括重大设计变更或建筑面积的变化等，可以通过签订补充协议或签证来进行。理论上说重大的涉及中标合同实质性内容的变更签证，仍需备案。但实践中，尚无行政管理规定。