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chenzhongyao
2012-11-16 14:27:33
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福建省
其他专业
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9回答
关于人工费怎么记取
人工费记取是按定额的来还是按市场价？ 我网上看到别人说清单投标时可执行企业定额，人工费按市场价调整 定额的不允许调整 我的疑问 清单投标时清单子目下不也是定额子目吗 那也是按文件记取了？ 谁能解答我下。详细一点点最还 谢谢了
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(9)
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已采纳朋友 首先，你得弄清楚清单计价和定额计价的不同：清单计价关注（或反映）的是完成每某个分项所花费的综合单价，即不管你套什么定额，招标方或业主方关注的是综合单价，故为了低价中标，施工方可选择清单下套取企业定额或造价站公布现行定额（当然企业定额肯定低于国家颁布定额）；而定额计价是按照工序逐一套取定额，而不反映每分项的综合单价，故一般采用国家颁布现行定额。不管哪种计价方式，都最终反映在总造价上。如果是小项目（后期变更的可能性较小），合同采用总价包干，那么采用定额或清单计价都无所谓。但是如果是大项目、施工周期跨度大、后期变更可能较大，合同就会采用“工程量按实结算，而综合单价会包死”，这样就要求每分项的综合单价，故一定会采取清单计价。 关于人工费调整的问题，不论是采用定额计价还是清单计价，都可以调人工费（即定额人工调为市场人工）。到底是按照定额人工，还是市场人工，招标单位会有在招标书中给予说明。如果没有说明，那就是由投标方自主决定。 另外，人材机的调整在人材机汇总界面，一次性调整就OK啦，不要每个定额去调，这样很麻烦！
2012-11-17 15:37:22
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清单子目下是定额子目，但是取费基数他是按市场价的合计值计算的，所以你不要担心。
2012-11-16 14:41:15
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定额计价模式下，人工费按定额规定的价格计取，清单投标时可执行企业定额，人工费可按自己企业的价格调整
2012-11-16 14:42:28
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定额调人工是按照政府部门发布的通知调的。你说的清单是自主报价，自己想怎么报就这么报，当然是可以按市场价调人工了，因为清单是不管你按什么定额报价的，只看你报的单价，只要你报的单价合适就行。
2012-11-17 14:57:49
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清单计价其实也可以说是市场价计价 相对来说，定额计价算是国家或地区平均标准计价吧 如果是你自己组清价，最好统一调整人、材、机的单价之后，再看一下清单里各项的人工费，材料费等包得住不，再根据实际情况调整一下，具体的来说，只要每个子目的单价都能包得住，那么这个项目只要管理不出问题，则肯定有利润。但要是前期按总价做的，或按定额做的则不一定了，定额的人工含量与人工单价相乘后得定单位的人工费用，和市场价的人工费用有的差很多，如抹灰、涂料、砌体等。
2012-11-17 16:13:28
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按着规范要求，投标时组价可以依据企业定额和市场价组价，这是符合市场要求的。但是招投标是需要竞争的，有时也有拦标价，人工费高了，别的就得低下去，这个技巧就看你怎么权衡了。结算时如果有新组价的，一般执行定额价或人工调价文件，当然也可以通过协商重新认价。这也是符合清单精神的。定额计价的一般就得执行定额价或调价文件，但是也是可以双方协商的，这也符合市场经济的要求。只不过一般难度较大而已。
2012-11-17 17:14:33
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支持午夜雨叶说法。
2012-11-17 19:38:53
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我同意大浪淘沙的观点
2012-11-18 09:17:20
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清单计价是可以按市场价计入的，可以更改除不可竟争外费用的任何单价的。但这只是一个理论上的更改，你不管怎么改，总的投标报价不能超过控制价的，再者，你所改的项目最好不是所要评审的项目内容，否则，你改过后，评审就是个问题，就怕得分少了不能投上标了。
2012-11-19 09:50:38
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