结算时:如何取得工程人材机差价调整及因业主延期费用索赔的事宜

您好：因业主原因导致工程延期,业主不肯人机材价差调整及工期延期费用的补偿

合同清单明确为固定综合单价,但由于业主及其他原因导致工程施工工期一拖再拖,原合同工期为:120天,延期工期为:1080天,施工方提出人材机价差调整,延期费用索赔时,业主要求施工方提供有关政府支持文件,请问各位专家如何处理,价差及延期费用如何索赔.工期延期统计确认表有监理代表签名,业主不肯签,请问合同清单固定综合单价的人材机能不能差价调整,有什么有力的文件支持,工期延期费用索赔有没有文件支持,如何处理.谢谢! 施工方要求进行人材机价差调整及工期延期费用时,业主提出要求施工方提供有差有力支持文件依据.谢谢!

招标工程中的物价涨落调整问题

招标文件及合同约定： 合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款的，应根据合同约定，按以下方法调整合同价款： 1、人工单价发生涨落的，应按照合同工程发生的人工数量和合同履行期价格与基准价格对比的价差的乘积计算调整人工费，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。 2、材料、工程设备、施工机械台班价格涨落超过5%时，则超过部分的价格应予调整。按照合同工程发生的数量和合同履行期价格与基准价格对比的价差的乘积计算，但应扣除合同当事人双方不利一方承担上述幅度的风险费用。     请问：合同固定包干价部分的人材机数量是执行招标控制价中的人材机数量还是执行投标报价书中的人材机数量？    

关于楼梯的栏杆、扶手（广东）

1、如所示为双层扶手栏杆（不锈钢），在套扶手时，其工程量是否需要计算两次长度（即：2*L）？2、定额说到“栏杆、栏板的设计高度与定额不同时，其所用的立柱、栏板材料可按比例换算”。请问定额所列的定额子目都是按栏杆、栏板的多高考虑的？当栏杆、栏板的立柱及扶手的尺寸与定额不同时，是不在人材机把立柱及扶手的尺寸换成与图纸（图集）相应的尺寸，然后再调差价，无需要调整含量？2022-04-07 23:21:23 补充套法如图恳求指教。感谢

关于桩工程

1、工程量清单中冲孔灌注桩的单位以米计取，假如桩的有效长度为16米，终孔深度为20米，请问结算时，清单上桩的长度要如何计算，越详细越好，本人对桩工程比较生疏。 2、冲孔桩入岩及打桩时遇到枯石是不是同个概念，意思就是说我己经计算了入岩费，如果打桩时遇到枯石，打掉枯石的费用还能再计算吗。 3、冲孔桩是否具备超前钻，或者说冲孔桩的定额子目中是否包含超前钻，业主说，当初地质报告显示有枯石，所以设计院才采用冲孔钻，如果没枯石，用一般的桩就好了，是否有道理。

关于满堂红脚手架搭设结算的争议

我施工方在实施一施工项目时，需搭设满堂红脚手架施工，搭设面积200m2,层高5.5m，板厚120mm。我司与脚手架专业分包施工队签订此项包工包料分包施工合同，按20元/m3计算搭拆架体费用，（经调查目前市场价确实是20元/m3计算的，对这个市场价没有疑问。）经计算费用：200*（5.5-0.12）*20=21520元。这个项目是财政投资的，须经第三方（造价咨询）审核再报财政局审定才最终确定结算总价的。我司发现按现在定额套价及调整搭设高度都达不到实际发生费用，而且相差很远。因此我司送审结算书时搭设满堂红脚手架按市场价上报（107.6元/m2），但第三方（造价咨询）审减下来，按现在定额套价及调整高度计算，详见下面截图。劳烦有经验的老师指点一下，我司如何争取审减下来这部分费用（21520-2504=19016元），谢谢！！！特别说明：这个项目是总价控制项目，施工前没有工程量清单及综合单价的！！！