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天
2012-12-02 11:12:45
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重庆市
土建
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3回答
总承包服务费怎么记取
渝08定额，某房地产公司发包土建部分（如主体结构）给甲施工单位（总承包）。其中的（门窗工程、石材幕墙工程、阳台拦杆、楼梯扶手、外墙涂料工程等。这些项目不经过总包，是甲方直接找关系户干的），这种情况下，这些分包就交自己工程造价的%几给总承包。按照定额规定，是按照分包单位造价的%几个施工单位，那么在做结算的时候，施工单位还要把其他分包单位的造价算出来吗？如果算出来，作为是土建的在家员来说，肯定有的对于安装，装修这块就不熟撒，算出的结果就不对撒，请问这是怎么算，最好举个列子，
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(3)
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渝08定额，某房地产公司发包土建部分（如主体结构）给甲施工单位（总承包）。其中的（门窗工程、石材幕墙工程、阳台拦杆、楼梯扶手、外墙涂料工程等。这些项目不经过总包，是甲方直接找关系户干的），这种情况下，这些分包就交自己工程造价的%几给总承包。按照定额规定，是按照分包单位造价的%几个施工单位，那么在做结算的时候，施工单位还要把其他分包单位的造价算出来吗？如果算出来，作为是土建的在家员来说，肯定有的对于安装，装修这块就不熟撒，算出的结果就不对撒，请问这是怎么算，最好举个列子， 这些费用应该是用这些分包方的结算造价来计算的。你来计算的话，准确性没办法来确定，甲方也不会认可，应该是按照他们这些分包单的最后的结算价来做基数的。
2012-12-02 11:17:01
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既然是总包，已经说明是不能再分包了，但现实情况也存在个别项目是由业主再分包，那么这种分包业主就要给总包单位一定的费用，及配合费用，也就是总包单位提供起吊材料、脚手架的使用、水电管线的使用，甚至是竣工资料等等，一般是按分包总价的3~5%之间。
2012-12-02 11:19:50
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渝08费用定额内有规定：总承包服务费应以分包工程(不含总包方自行分包工程)的造价或人工费为基础，建筑工程按造价的3%计算,装饰、安装工程按人工费的15%计算，进入按实计算项目内。
2012-12-02 11:32:13
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