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我是大盗贼
2012-12-05 10:19:45
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广东省
装饰
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1836查看
6回答
（广东省）关于办公大楼翻新工程-拆除部分套修缮定额还是基建定额问题？
有一栋办公大楼室内翻新，主要内容是原有旧墙面油漆层铲除后重新刷乳胶漆及墙面原有块料墙裙铲除后重新贴瓷片。新刷乳胶漆及新贴瓷片是套用2010年土建与装饰定额中的相应子目。就铲除墙面油漆及铲除块料应套2010年土建与装饰定额中的铲拆除子目还是套用最新2012年10月1号执行的房屋修缮定额中的铲拆除子目？该工程建筑面积三千多平方，墙面翻新面积6000多平方。
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(6)
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已采纳应该套用房屋修缮定额，这个有规定，也准确，再者需要拆除翻新的墙面积比较大；至于套用哪个定额，可以先和业主商量，如果没有规定，那就按照拆除的时间来计，即是哪一年干的活就用哪一年，因为这时的人工价和材料价格也是最能反映实际工程费用的。
2012-12-06 16:42:22
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支持楼上说法
2012-12-06 20:17:17
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这就要看你们的合同是怎么签订的，按理说应该套用房屋修缮定额，那是专门针对修缮编制的，里面的子目最能体现实际工程的消耗，基建里面毕竟是少量几个。像这种情况，建议还是及早找甲方签订合同或者是补充协议，以免将来结算时麻烦，主要是工程量挺大，两种计价会差很多
2012-12-06 22:09:11
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同意开心果的回答。
2012-12-08 21:26:22
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2012年的房屋修缮定额是现行的执行定额，那么如果在2010年土建与装饰定额中没有的子目，就可以按2012年的房屋修缮定额是套价。
2012-12-06 14:51:25
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个人认为房屋修缮定额比较合适
2012-12-06 15:21:21
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