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丹顶鹤de故乡
2013-01-22 09:31:18
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河北省
其他专业
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5回答
屋顶房建筑面积是否计算？
我公司承建一幢28层住宅楼，屋顶除有出屋面楼梯间外，还增加一个未注明用途的建筑物。该房特征为：高5.1M,长8.6M,宽7.5M，有框架柱、梁、剪力墙、屋面现浇板，三面有围护墙，屋面还有挑出1.0M的异形挑檐。 总包方认定该建筑物为凉亭，不能计算建筑面积。 请高手与大师指点迷津，谢谢！
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(5)
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已采纳按计算规则应该计算建筑面积
2013-01-22 10:09:39
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该房特征为：高5.1M,长8.6M,宽7.5M，有框架柱、梁、剪力墙、屋面现浇板，三面有围护墙，屋面还有挑出1.0M的异形挑檐。 这个应计算建筑面积
2013-01-22 10:13:17
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这样的凉亭也是典型的建筑物，而且设计加以利用，是要计算建筑面积的。
2013-01-22 10:14:10
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您好，属于屋顶部分就不计算了。否则是可以计算的。详阅计算规定。
2013-01-22 10:14:29
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若是按照建筑面积进行结算的话，如果没有注明是凉亭的情况下，还是可以沟通的。后期若设计院出具凉亭的签证，也要据理力争的。 屋顶除有出屋面楼梯间外，还增加一个未注明用途的建筑物。 我虽然对楼上的回复进行支持，但是，真正的凉亭是周围没有一点围护结构的，现在的凉亭是有围护结构的，严格上说，不属于凉亭的范畴的。大家想一想，既然是凉亭，定然是要求通风顺畅的，那就不应该是有维护的。 且此凉亭也是典型的建筑物，而且设计加以利用，是要计算建筑面积的
2013-01-22 10:39:14
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