沈阳市总承包工程下浮率

总承包工程在总承包服务费算不算专业

我是施工总承包的 现在要跟业主结算 现在关于施工总承包服务费出现分歧，想请问各位前辈。合同里规定 施工总承包服务费结算时按各专业工程造价的3%计算。另外业主同时也发包一些工程出去 我想请问在此次中，我方为总承包。在计算总承包服务费中我方是否应算入专业服务费。

工作所需计价规范

请问那位朋友能分享以下三本计价规范的电子本：1、建设项目工程总承包计价规范T/CCCEAS001-20222、房屋工程总承包工程量计算规范T/CCCEAS002-20223、市政工程总承包工程量计算规范T/CCCEAS003-2022邮箱：3105168131@qq.com

定额按简易计税组价和用一般计税组价哪种形式造价高？哪种计税方式对施工单位有利？

本工程为总承包工程，合同清单投标是按照一般计税方法考虑，现业主只需要我们提供增值税普票即可，若按原合同计价模式不变，是否对我方更有利。

惠州总包工程下浮比例

总包工程位于惠州，总建筑面积约317523㎡，其中集中地下室1层，面积约66685㎡；酒店6层，建筑面积67148㎡；商业街3层，建筑面积46309㎡；公寓7层，建筑面积60201㎡；别墅3层，建筑面积77181㎡。如果按照深圳市消耗量标准及计量计价原则进行计价取费后，总承包总价下浮比例大概是在多少区间值呢？（地下室、酒店、商业街、公寓下浮区间总的归一类，别墅上浮或是下浮区间单独归类）。

合同的分类和解析

1.按承发包方式分：①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同（特许权协议） 2.按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。 3.与建设工程有关的其他合同：①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同 分别说说这些合同有什么区别？ 实在是看不懂……审核的时候应该注意什么？

陈老师帮解读下这个合同条款，这个条款的意思是在结算审核时 工程总造价下浮5.96%，还是要上浮。。

本工程结算由中标人按国家有关规定编制，报送财政局审核，工程结算价以工程预结算审核中心审定的结果*（1+a），a为中标人投报的浮动系数.工程中标价为2750350.05元 招标控制价为2924606.89元   承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)*100%这个条款的意思是在结算审核时 工程总造价下浮5.96%嘛